Piira küla, Vinni · Kerrostalo
Õhtu tn 3, Vinni
Rakennettu 1989 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 108021260 · Kiinteistötunnus 90002:001:0006
Õhtu tn 3 (Piira küla, Vinni) on vuonna 1989 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Õhtu tn 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80076885). Alueella Piira küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 42 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Vinni
€443 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 65,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 02.05.2024 · 2411566/00430
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 42,3–42,7 m² | — | — |
| 2h | 3 | 42,3–54,3 m² | — | — |
| 3h | 8 | 63,4–67,4 m² | — | — |
| 4h | 4 | 75,7–77,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Õhtu tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Õhtu tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Piira pysäkki (290 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Aldar Market Lilleoru (431 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tiki-Triki Tõrma lasteaed (1420 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Piira pysäkki 290 m · Lilleoru pysäkki 465 m · Palermo pysäkki 549 m
Ruokakaupat
Aldar Market Lilleoru 431 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Tiki-Triki Tõrma lasteaed 1420 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Õhtu tn 3 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€26 099
Rahat tileillä
€25 393
Pankkilainat
€33 490
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Piira küla, rakennusvuosi 1971-1990
-9,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Piira küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Vinni (kunta))
Piira küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€300 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Piira küla €/m² | Vinni (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €369 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €598 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q3 | €330 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q4 | €485 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €820 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €233 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q3 | €300 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €287 | – | – |
Alueen Piira küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -9,1%, kauppoja noin 8–15 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Piira küla (€/m²) | Vinni (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €369 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €598 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q3 | €330 | – | 15 kauppaa |
| 2025 Q4 | €485 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €820 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €233 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q3 | €300 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €287 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108021260 |
| Kiinteistötunnus | 90002:001:0006 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Piira küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Piira küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 42 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Õhtu tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Piira küla: 42 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Õhtu tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80076885): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €26 099, pankkilainat €33 490.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Õhtu tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Õhtu tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Õhtu tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Piira pysäkki (290 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Aldar Market Lilleoru (431 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tiki-Triki Tõrma lasteaed (1420 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Õhtu tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Piira küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).