Viljandi · Kerrostalo
Toome tn 16, Viljandi
Rakennettu 1996 · 4 krs · 18 asuntoa · EHR 112017351 · Kiinteistötunnus 89714:002:0520
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 65,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 27.08.2024 · 2411584/01468
Toome tn 16 (Viljandi) on vuonna 1996 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Toome tn 16 taloyhtiö (rekisterikoodi 80125247). Alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 27 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 33,3 m² | — | — |
| 2h | 3 | 45,1 m² | — | — |
| 3h | 10 | 64,7–94,9 m² | — | — |
| 4h | 3 | 79,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Toome tn 16
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Toome tn 16 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Huntaugu pysäkki (136 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (92 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saksa sõdurite kalmistu (598 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (669 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone (229 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Huntaugu pysäkki 136 m · Reinu tee pysäkki 447 m · Männimäe pysäkki 578 m
Ruokakaupat
Rimi 92 m · Selver 182 m · Lidl 529 m
Puistot ja viheralueet
Saksa sõdurite kalmistu 598 m · Lossipark 804 m · Viljandi Pillipark 1007 m
Koulut
Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium 669 m · Viljandi Jakobsoni Kool 886 m · Viljandi Gümnaasium 952 m
Päiväkodit
Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone 229 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Midrimaa õppehoone 631 m · Jaani Lastemaja 1080 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Toome tn 16 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€134 397
Pankkilainat
€430 841
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viljandi (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viljandi (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Viljandi (kaupunki) (1991-2000)
Viljandi (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 421 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | €1 093 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | €1 577 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | €1 639 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | €1 104 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | €1 523 | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | €1 308 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | €1 421 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Koska alueella Männimäe (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1991-2000 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Viljandi (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 5–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | €1 093 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | €1 577 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | €1 639 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | €1 104 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | €1 523 | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | €1 308 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | €1 421 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112017351 |
| Kiinteistötunnus | 89714:002:0520 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Viljandi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 27 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Toome tn 16 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Viljandi (kaupunki): 27 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Toome tn 16?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80125247): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €430 841.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Toome tn 16 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Toome tn 16 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Toome tn 16 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Huntaugu pysäkki (136 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (92 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saksa sõdurite kalmistu (598 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (669 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone (229 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Toome tn 16?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viljandi. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →