Viiratsi (taajama), Viljandi · Kerrostalo
Tiigi tn 7, Viljandi
Rakennettu 1950 · 2 krs · 14 asuntoa · EHR 112030553 · Kiinteistötunnus 89201:002:0046
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 28,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Tiigi tn 7 (Viiratsi (taajama), Viljandi) on vuonna 1950 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 14 asuntoa. Taloa hallinnoi Tiigi tn 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80418707). Alueella Viiratsi (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 82 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 12 | 9,4–45,0 m² | — | — |
| 2h | 2 | 45,3–47,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
14 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tiigi tn 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tiigi tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viiratsi pysäkki (194 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Viiratsi Konsum (191 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Viiratsi Kool (188 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Viiratsi Lasteaed Rüblik - Tiigi maja (171 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Viiratsi pysäkki 194 m · Mäe pysäkki 268 m · Vallamaja pysäkki 477 m
Ruokakaupat
Coop Viiratsi Konsum 191 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Viiratsi Kool 188 m
Päiväkodit
Viiratsi Lasteaed Rüblik - Tiigi maja 171 m · Viiratsi Lasteaed Rüblik - Nooruse maja 288 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Tiigi tn 7 · 14 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€30 707
Pankkilainat
€49 128
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viiratsi (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
+22,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viiratsi (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Viiratsi (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 569 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viiratsi (taajama) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €805 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 344 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 279 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 136 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 258 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 315 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 569 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 640 | – | – |
Alueen Viiratsi (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +22,7%, kauppoja noin 8–27 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Viiratsi (taajama) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €805 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 344 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 279 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 136 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 258 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 315 | – | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 569 | – | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 640 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Asuntoja talossa | 14 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112030553 |
| Kiinteistötunnus | 89201:002:0046 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Viiratsi (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Viiratsi (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 82 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Tiigi tn 7 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Viiratsi (taajama): 82 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tiigi tn 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80418707): 14 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €49 128.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tiigi tn 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tiigi tn 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tiigi tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Viiratsi pysäkki (194 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Viiratsi Konsum (191 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Viiratsi Kool (188 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Viiratsi Lasteaed Rüblik - Tiigi maja (171 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tiigi tn 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viiratsi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →