Viljandi · Kerrostalo
Riia mnt 77, Viljandi
Rakennettu 1975 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 112017169 · Kiinteistötunnus 89714:002:0790
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 11.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 58,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Riia mnt 77 (Viljandi) on vuonna 1975 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Riia mnt 77 taloyhtiö (rekisterikoodi 80047671). Alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 100 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 2 | 49,2 m² | — | — |
| 3h | 7 | 49,2–58,9 m² | — | — |
| 4h | 3 | 73,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Riia mnt 77
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Riia mnt 77 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Männimäe pysäkki (126 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Männimäe Maksimarket (281 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viljandi maastikukaitseala (1138 m, 15 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (273 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Männimäe (482 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Männimäe pysäkki 126 m · Puidu pysäkki 401 m · Jakobsoni Kool pysäkki 508 m
Ruokakaupat
Männimäe Maksimarket 281 m · Selver 442 m · Rimi 659 m
Puistot ja viheralueet
Viljandi maastikukaitseala 1138 m · Saksa sõdurite kalmistu 1201 m
Koulut
Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium 273 m · Viljandi Jakobsoni Kool 277 m
Päiväkodit
Viljandi Lasteaed Männimäe 482 m · Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone 588 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Midrimaa õppehoone 1173 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Riia mnt 77 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€22 867
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viljandi (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+6,6% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viljandi (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Viljandi (kaupunki) (1971-1990)
Viljandi (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 423 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 055 | €1 055 | 27 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 184 | €1 184 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 335 | €1 335 | 38 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 287 | €1 287 | 31 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 120 | €1 120 | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 377 | €1 377 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 423 | €1 423 | 33 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 470 | – | – |
Koska alueella Männimäe (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Viljandi (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +6,6% (vertailuna Viljandi (kaupunki) +6,6%), kauppoja noin 17–38 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 055 | €1 055 | 27 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 184 | €1 184 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 335 | €1 335 | 38 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 287 | €1 287 | 31 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 120 | €1 120 | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 377 | €1 377 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 423 | €1 423 | 33 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 470 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112017169 |
| Kiinteistötunnus | 89714:002:0790 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Viljandi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 100 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Riia mnt 77 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Viljandi (kaupunki): 100 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Riia mnt 77?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80047671): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Riia mnt 77 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 11.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Riia mnt 77 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Riia mnt 77 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Männimäe pysäkki (126 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Männimäe Maksimarket (281 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Viljandi maastikukaitseala (1138 m, 15 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (273 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Männimäe (482 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Riia mnt 77?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viljandi. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →