Viljandi · Kerrostalo
Riia mnt 24, Viljandi
Rakennettu 1930 · 2 krs · 5 asuntoa · EHR 112015657 · Kiinteistötunnus 89720:002:0980
Riia mnt 24 (Viljandi) on vuonna 1930 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Taloa hallinnoi Riia mnt 24 taloyhtiö (rekisterikoodi 80104280). Alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 28 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 20,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 14,3–27,3 m² | — | — |
| 2h | 2 | 33,6–38,7 m² | — | — |
| 3h | 1 | 61,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Riia mnt 24
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Riia mnt 24 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Huntaugu pysäkki (194 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (174 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saksa sõdurite kalmistu (444 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (756 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone (210 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Huntaugu pysäkki 194 m · Reinu tee pysäkki 242 m · Tikuvabriku pysäkki 355 m
Ruokakaupat
Rimi 174 m · Lidl 349 m · Selver 359 m
Puistot ja viheralueet
Saksa sõdurite kalmistu 444 m · Lossipark 825 m · Valuoja Koertepark 962 m
Koulut
Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium 756 m · Viljandi Gümnaasium 853 m · Viljandi Jakobsoni Kool 1043 m
Päiväkodit
Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone 210 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Midrimaa õppehoone 389 m · Jaani Lastemaja 1084 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Riia mnt 24 · 5 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€1 892
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viljandi (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viljandi (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Viljandi (kaupunki) (<1939)
Viljandi (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
€1 035 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 073 | €2 073 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 222 | €1 222 | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 9 kauppaa |
Koska alueella Männimäe (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Viljandi (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 073 | €2 073 | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 222 | €1 222 | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 9 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1930 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112015657 |
| Kiinteistötunnus | 89720:002:0980 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Viljandi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 28 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Riia mnt 24 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Viljandi linn: 28 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Riia mnt 24?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80104280): 5 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Riia mnt 24 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Riia mnt 24 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Riia mnt 24 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Huntaugu pysäkki (194 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (174 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saksa sõdurite kalmistu (444 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium (756 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Mängupesa õppehoone (210 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Riia mnt 24?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viljandi. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →