Mustivere küla, Viljandi · Kerrostalo
Oksa tee 28, Viljandi
Rakennettu 1904 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 112005006 · Kiinteistötunnus 62901:002:0770
Oksa tee 28 (Mustivere küla, Viljandi) on vuonna 1904 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Oksa tee 28 taloyhtiö (rekisterikoodi 80042426). Alueella Mustivere küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 28 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 32,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 07.06.2023–29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 31,9–32,2 m² | — | — |
| 2h | 6 | 48,0–48,4 m² | — | — |
| 3h | 6 | 65,4–66,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Oksa tee 28
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Oksa tee 28 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rehtla pysäkki (111 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Rehtla pysäkki 111 m · Oksa pysäkki 690 m · Annamõisa pysäkki 735 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Oksa tee 28 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 526
Pankkilainat
€165 421
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Mustivere küla, rakennusvuosi <1939
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Mustivere küla · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Mustivere küla (<1939)
Kauppojen määrä
€1 035 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Mustivere küla €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 073 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 222 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 9 kauppaa |
Alueen Mustivere küla <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Mustivere küla (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 073 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 222 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 9 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1904 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112005006 |
| Kiinteistötunnus | 62901:002:0770 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Mustivere küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Mustivere küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 28 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Oksa tee 28 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Mustivere küla: 28 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Oksa tee 28?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80042426): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €165 421.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Oksa tee 28 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Oksa tee 28 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Oksa tee 28 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rehtla pysäkki (111 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Oksa tee 28?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Mustivere küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →