Viljandi · Kerrostalo
Lossi tn 20, Viljandi
Rakennettu 1955 · 4 krs · 8 asuntoa · EHR 112020083 · Kiinteistötunnus 89713:002:0340
Lossi tn 20 (Viljandi) on vuonna 1955 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Lossi tn 20 taloyhtiö (rekisterikoodi 80537398). Alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 82 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 51,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 06.04.2025 · 2511584/03201
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 5 | 51,1–58,8 m² | — | — |
| 5+ h | 1 | 151,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lossi tn 20
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lossi tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raamatukogu pysäkki (279 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Koidu Konsum (159 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Sõbrapark (261 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Vaba Waldorfkool (254 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (174 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Raamatukogu pysäkki 279 m · Muusikakool pysäkki 294 m · Vabaduse plats pysäkki 305 m
Ruokakaupat
Koidu Konsum 159 m · Viljandi Centrumi Selver 398 m · A1000 Market 407 m
Puistot ja viheralueet
Sõbrapark 261 m
Koulut
Viljandi Vaba Waldorfkool 254 m · Viljandi Kesklinna Kool 538 m · Viljandi Gümnaasium 591 m
Päiväkodit
Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 174 m · Jaani Lastemaja 198 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 254 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Lossi tn 20 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€18 456
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viljandi (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+22,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viljandi (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Viljandi (kaupunki) (1940-1970)
Viljandi (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 569 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €805 | €805 | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 344 | €1 344 | 14 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 279 | €1 279 | 14 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 136 | €1 136 | 21 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 258 | €1 258 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 315 | €1 315 | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 569 | €1 569 | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 640 | – | – |
Koska alueella Vanalinna (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Viljandi (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +22,7% (vertailuna Viljandi (kaupunki) +22,7%), kauppoja noin 8–27 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €805 | €805 | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 344 | €1 344 | 14 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 279 | €1 279 | 14 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 136 | €1 136 | 21 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 258 | €1 258 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 315 | €1 315 | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 569 | €1 569 | 27 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 640 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112020083 |
| Kiinteistötunnus | 89713:002:0340 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Viljandi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 82 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Lossi tn 20 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Viljandi (kaupunki): 82 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Lossi tn 20?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80537398): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lossi tn 20 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lossi tn 20 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lossi tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raamatukogu pysäkki (279 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Koidu Konsum (159 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Sõbrapark (261 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Vaba Waldorfkool (254 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (174 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lossi tn 20?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viljandi. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).