Viljandi · Kerrostalo
Kauge tn 34, Viljandi
Rakennettu 1978 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 112017189 · Kiinteistötunnus 89701:001:0320
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 57,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 17.01.2011 · PAR-27/16050
Kauge tn 34 (Viljandi) on vuonna 1978 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Kauge tn 36 taloyhtiö (rekisterikoodi 80065083). Alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 100 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 48,0–48,2 m² | — | — |
| 3h | 6 | 57,3–57,6 m² | — | — |
| 4h | 3 | 71,7–71,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kauge tn 34
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kauge tn 34 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kauge pysäkki (62 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Kaare Pood (480 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Valuoja org (1205 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Kaare Kool (353 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Karlsson (467 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kauge pysäkki 62 m · Suur-Kaare pysäkki 292 m · Valuoja pst pysäkki 416 m
Ruokakaupat
Meie Kaare Pood 480 m · Viljandi Maksimarket 642 m · Maxima XXX 895 m
Puistot ja viheralueet
Valuoja org 1205 m
Koulut
Viljandi Kaare Kool 353 m · Jaagu Lasteaed-Põhikool 651 m · Viljandi Paalalinna Kool 770 m
Päiväkodit
Viljandi Lasteaed Karlsson 467 m · Jaagu Lasteaed-Põhikool 651 m · Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone 797 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kauge tn 34 · 24 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€28 861
Pankkilainat
€47 676
Yhtiön tilinpäätös kattaa 24 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 12, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viljandi (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+6,6% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viljandi (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Viljandi (kaupunki) (1971-1990)
Viljandi (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 265 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 055 | €1 055 | 27 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 184 | €1 184 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 335 | €1 335 | 38 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 287 | €1 287 | 31 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 120 | €1 120 | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 377 | €1 377 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 423 | €1 423 | 33 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 265 | €1 265 | 12 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 299 | – | – |
Koska alueella Paalalinna (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Viljandi (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +6,6% (vertailuna Viljandi (kaupunki) +6,6%), kauppoja noin 12–38 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 055 | €1 055 | 27 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 184 | €1 184 | 32 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 335 | €1 335 | 38 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 287 | €1 287 | 31 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 120 | €1 120 | 17 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 377 | €1 377 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 423 | €1 423 | 33 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 265 | €1 265 | 12 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 299 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112017189 |
| Kiinteistötunnus | 89701:001:0320 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Viljandi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Viljandi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 100 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kauge tn 34 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Viljandi (kaupunki): 100 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kauge tn 34?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80065083): 24 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €47 676.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kauge tn 34 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kauge tn 34 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kauge tn 34 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kauge pysäkki (62 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Kaare Pood (480 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Valuoja org (1205 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Kaare Kool (353 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Karlsson (467 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kauge tn 34?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viljandi. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →