Mustla (taajama), Viljandi · Kerrostalo
Harju tn 7, Viljandi
Rakennettu 1992 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 112019120 · Kiinteistötunnus 79705:001:0024
Harju tn 7 (Mustla (taajama), Viljandi) on vuonna 1992 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Harju tn 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80138847). Alueella Mustla (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 27 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 77,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 02.02.2024 · 2411567/00223
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 12.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 62,0–62,9 m² | — | — |
| 3h | 6 | 76,3–77,6 m² | — | — |
| 4h | 3 | 89,7–90,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Harju tn 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Harju tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ambulatooriumi pysäkki (174 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Tiigi pood (159 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Noorte park (391 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tarvastu Gümnaasium (637 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Tarvastu Lasteaed - Mustla maja (444 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Ambulatooriumi pysäkki 174 m · Ambulatooriumi pysäkki 265 m · Kooli pysäkki 353 m
Ruokakaupat
Tiigi pood 159 m · Coop 584 m · Grossi toidukaubad 596 m
Puistot ja viheralueet
Noorte park 391 m · Jaani park 780 m
Koulut
Tarvastu Gümnaasium 637 m
Päiväkodit
Tarvastu Lasteaed - Mustla maja 444 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Harju tn 7 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€20 764
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Mustla (taajama), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Mustla (taajama) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Mustla (taajama) (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 421 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Mustla (taajama) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Alueen Mustla (taajama) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 5–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Mustla (taajama) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112019120 |
| Kiinteistötunnus | 79705:001:0024 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Mustla (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Mustla (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 27 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Harju tn 7 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Mustla (taajama): 27 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Harju tn 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80138847): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Harju tn 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Harju tn 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Harju tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ambulatooriumi pysäkki (174 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Tiigi pood (159 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Noorte park (391 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tarvastu Gümnaasium (637 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Tarvastu Lasteaed - Mustla maja (444 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Harju tn 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Mustla (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).