Tõrva · Kerrostalo
Ujula tn 2, Tõrva
Rakennettu 1985 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 111032797 · Kiinteistötunnus 20301:004:1850
Ujula tn 2 (Tõrva) on vuonna 1985 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Ujula tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80012709). Alueella Tõrva (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 42 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tõrva
€353 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 57,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 13.06.2012 · KT-TEB-27/2013
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024–22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 7 | 47,8–58,2 m² | — | — |
| 3h | 8 | 54,6–58,0 m² | — | — |
| 4h | 3 | 70,6–71,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Ujula tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Ujula tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasium pysäkki (248 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Tõrva Konsum (748 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Tõrva Gümnaasium (278 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tõrva Lasteaed Tõrvalill (567 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Gümnaasium pysäkki 248 m
Ruokakaupat
Coop Tõrva Konsum 748 m · Meie Kevade pood 827 m · Maxima 1092 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Tõrva Gümnaasium 278 m
Päiväkodit
Tõrva Lasteaed Tõrvalill 567 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Ujula tn 2 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€854
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tõrva (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
+10,6% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tõrva (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tõrva (kunta))
Tõrva (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€397 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tõrva (kaupunki) €/m² | Tõrva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €228 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €359 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q4 | €748 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | €368 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €561 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €397 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €379 | – | – |
Alueen Tõrva (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +10,6%, kauppoja noin 4–12 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Tõrva (kaupunki) (€/m²) | Tõrva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €228 | – | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €359 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q4 | €748 | – | 11 kauppaa |
| 2026 Q1 | €368 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €561 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €397 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €379 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 111032797 |
| Kiinteistötunnus | 20301:004:1850 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Tõrva (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tõrva (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 42 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Ujula tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Tõrva (kaupunki): 42 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Ujula tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80012709): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Ujula tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Ujula tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Ujula tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasium pysäkki (248 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Tõrva Konsum (748 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Tõrva Gümnaasium (278 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tõrva Lasteaed Tõrvalill (567 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Ujula tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tõrva (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).