Sindi (kaupunki), Tori · Kerrostalo

Jaama tn 1a, Tori

Rakennettu 1999 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 103021774 · Kiinteistötunnus 74101:001:0232

Jaama tn 1a (Sindi, Tori) on vuonna 1999 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Jaama tn 1a taloyhtiö (rekisterikoodi 80024612). Alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 7 saman aikakauden asuntokauppaa.

Alueen vertailutaso – Tori

€1 188 /m²

Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.

Tyypillinen asunto · 48,1 m²

—

Rakennuksen kokonaispisteet

7,3 / 10

Energialuokka

D arvioitu

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

Jaama tn 1a, Tori – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
2h	6	47,8–50,4 m²	—	—
3h	2	62,4–63,9 m²	—	—

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

8 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 8 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Jaama tn 1a

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Jaama tn 1a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sindi pysäkki (189 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sindi Konsum (163 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Lastepark (111 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (471 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (270 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 3 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 67 % oli kahdessa parhaassa ja 13 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Sindi pysäkki 189 m · Raekoja pysäkki 318 m · Gümnaasium pysäkki 579 m

Ruokakaupat Coop Sindi Konsum 163 m · Maxima X 671 m

Puistot ja viheralueet Lastepark 111 m · Abiturientide park 236 m · Kiriku park 291 m

Koulut Sindi Gümnaasium 471 m

Päiväkodit Sindi Lasteaed 270 m

Radon maaperässä Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Taloyhtiö

Jaama tn 1a · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025

Korjausrahaston saldo €0

Rahat tileillä €5 611

Pankkilainat €38 660

Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →

Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset

Hintakehitys ja kaupat: Sindi (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sindi (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Tori (kunta))

Sindi (kaupunki) (1991-2000) Kauppojen määrä

€1 161 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾

Neljännes	Sindi (kaupunki) €/m²	Tori (kunta) €/m²	Kaupat (kpl)
2025 Q1	–	–	1 kauppaa
2025 Q2	–	–	3 kauppaa
2025 Q4	€1 161	–	7 kauppaa
2026 Q1	–	–	1 kauppaa
2026 Q2	–	–	3 kauppaa
2026 Q3	–	–	2 kauppaa

Alueen Sindi (kaupunki) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–7 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

6 neljännestä

Neljännes	Sindi (kaupunki) (€/m²)	Tori (kunta) (€/m²)	Notaarikauppoja
2025 Q1	–	–	1 kauppaa
2025 Q2	–	–	3 kauppaa
2025 Q4	€1 161	–	7 kauppaa
2026 Q1	–	–	1 kauppaa
2026 Q2	–	–	3 kauppaa
2026 Q3	–	–	2 kauppaa

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1999
Asuntoja talossa	8
Kerrokset / hissit	2 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	103021774
Kiinteistötunnus	74101:001:0232

Usein kysytyt kysymykset

Montako asuntokauppaa alueella Sindi (kaupunki) on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 7 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).

Ovatko osoitteen Jaama tn 1a asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Sindi (kaupunki): 7 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Jaama tn 1a?

Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80024612): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €38 660.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Jaama tn 1a tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Jaama tn 1a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Jaama tn 1a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 3 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 67 % oli kahdessa parhaassa ja 13 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Jaama tn 1a?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sindi (kaupunki). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Jaama tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

2 rakennusta · mediaani €1 460/m² · rakennettu 1970–1999 · yhtiön kulujen mediaani 3,84 €/m²/kk (2 yhtiötä)

Jaama tn
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Jaama tn 2	1970	€1 766	~€77 351	B	5,07	≈ €171	KÜ-raportti 2025 →
Jaama tn 5	1999	€1 154	~€47 776	D ~	2,61	≈ €106	KÜ-raportti 2025 →

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Sindi (kaupunki):

Kooli tn