Sauga (taajama), Tori · Kerrostalo
Hirvela tn 22, Tori
Rakennettu 2006 · 3 krs · 13 asuntoa · EHR 120282772 · Kiinteistötunnus 73001:001:0453
Alueen vertailutaso – Tori
€1 188 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 49,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Hirvela tn 22 (Sauga (taajama), Tori) on vuonna 2006 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 13 asuntoa. Taloa hallinnoi Hirvela tn 22 taloyhtiö (rekisterikoodi 80271078). Alueella Sauga (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 21 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 35,4 m² | — | — |
| 2h | 7 | 43,2–58,8 m² | — | — |
| 3h | 3 | 63,1–68,2 m² | — | — |
| 4h | 2 | 80,5–81,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
13 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Hirvela tn 22
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hirvela tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jänesselja pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sauga Konsum (313 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Jänesselja Lasteaed (508 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 6 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 37 % oli kahdessa parhaassa ja 35 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Jänesselja pysäkki 220 m · Madise pysäkki 375 m · Asfaldi pysäkki 474 m
Ruokakaupat
Coop Sauga Konsum 313 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Jänesselja Lasteaed 508 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Hirvela tn 22 · 13 asuntoa · tilinpäätös 2024
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€9 688
Pankkilainat
€45 583
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sauga (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sauga (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Tori (kunta))
Sauga (taajama) (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 796 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sauga (taajama) €/m² | Tori (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 633 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 730 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 730 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 632 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 796 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 803 | – | – |
Alueen Sauga (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 3–7 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Sauga (taajama) (€/m²) | Tori (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 633 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 730 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 730 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 632 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 796 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 803 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Asuntoja talossa | 13 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120282772 |
| Kiinteistötunnus | 73001:001:0453 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Sauga (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sauga (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 21 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Hirvela tn 22 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Sauga (taajama): 21 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Hirvela tn 22?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80271078): 13 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €45 583.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Hirvela tn 22 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Hirvela tn 22 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Hirvela tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jänesselja pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sauga Konsum (313 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Jänesselja Lasteaed (508 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Hirvela tn 22 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 6 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 37 % oli kahdessa parhaassa ja 35 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Hirvela tn 22?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sauga (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →