Raadi alev, Tartu · Kerrostalo
Pärna allee 14, Tartu
Rakennettu 2014 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 120681037 · Kiinteistötunnus 79401:006:1538
Alueen vertailutaso – Tartu
€2 279 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 96,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,6 / 10
Energialuokka
B arvioitu
Pärna allee 14 (Raadi alev, Tartu) on vuonna 2014 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Pärna allee 14 taloyhtiö (rekisterikoodi 80505381). Alueella Raadi alev tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 30 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 1 | 89,2 m² | — | — |
| 4h | 7 | 88,0–96,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pärna allee 14
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pärna allee 14 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaupmehe pysäkki (129 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad Tartu Raadi (240 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Raadi mõisa park (843 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Raadi Põhikool (641 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Raadi Lasteaed Ripsik (572 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 22 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 65 % oli kahdessa parhaassa ja 14 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kaupmehe pysäkki 129 m · Raadikeskuse pysäkki 316 m · Pärna pysäkki 377 m
Ruokakaupat
Grossi toidukaubad Tartu Raadi 240 m · Coop Raadimõisa Konsum 483 m
Puistot ja viheralueet
Raadi mõisa park 843 m
Koulut
Raadi Põhikool 641 m
Päiväkodit
Raadi Lasteaed Ripsik 572 m · Raadi Põhikool 641 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pärna allee 14 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€221
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Raadi alev, rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Raadi alev · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Raadi alev (2011-2015)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 987 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Raadi alev €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 131 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 572 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 978 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 703 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 582 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 953 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 987 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 073 | – | – |
Alueen Raadi alev 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 4–10 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Raadi alev (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 131 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 572 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 978 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 703 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 582 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 953 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 987 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 073 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120681037 |
| Kiinteistötunnus | 79401:006:1538 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Raadi alev on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Raadi alev tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 30 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2011-2015).
Ovatko osoitteen Pärna allee 14 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2011-2015) kaupat alueella Raadi alev: 30 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pärna allee 14?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80505381): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pärna allee 14 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pärna allee 14 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pärna allee 14 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaupmehe pysäkki (129 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad Tartu Raadi (240 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Raadi mõisa park (843 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Raadi Põhikool (641 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Raadi Lasteaed Ripsik (572 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Pärna allee 14 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 22 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 65 % oli kahdessa parhaassa ja 14 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pärna allee 14?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Raadi alev. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →