Orava tn 6, Tallinn
Talon €/m² (€2 902) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€119 312) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €3 251/m² × 36,7 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Orava tn 6 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1946 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 591–3 213 (keskimäärin €2 902). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 106 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 19,5–29,4 m² | €2 902 | €51 000 – €63 000 (mediaanipinta-ala 19,5 m²) |
| 2h | 6 | 25,7–45,6 m² | €2 902 | €82 000 – €102 000 (mediaanipinta-ala 31,7 m²) |
| 3h | 3 | 51,4–54,9 m² | €2 902 | €135 000 – €167 000 (mediaanipinta-ala 52,0 m²) |
| 5+ h | 1 | 113,6 m² | €2 902 | €294 000 – €365 000 (mediaanipinta-ala 113,6 m²) |
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Orava tn 6
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Orava tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Risti pysäkki (104 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Järve Selver (218 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Oravamäe park (160 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Rahumäe Põhikool (1496 m, 20 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Muinasjutu Lasteaed (817 m, 11 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 132 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 49 % oli kahdessa parhaassa ja 16 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (kaupunginosa), rakennusvuosi 1940-1970
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 342 | €2 580 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 723 | €2 641 | 22 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 708 | €2 650 | 35 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 961 | €2 688 | 30 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 768 | €2 763 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 962 | €2 843 | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 520 | €2 805 | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 387 | €2 749 | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 280 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 342 | €2 580 | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 723 | €2 641 | 22 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 708 | €2 650 | 35 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 961 | €2 688 | 30 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 768 | €2 763 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 962 | €2 843 | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 520 | €2 805 | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 387 | €2 749 | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 280 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1946 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101009948 |
| Kiinteistötunnus | 78401:101:7316 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Orava tn 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Orava tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
3 rakennusta · mediaani €2 902/m² · rakennettu 1939–1946
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orava tn 4 | 1939 | €2 902 | ~€148 002 | E ~ | – | – | – |
| Orava tn 6 · tämä rakennus | 1946 | €2 902 | ~€119 312 | E ~ | – | – | – |
| Orava tn 24 | 1940 | €3 852 | ~€170 219 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: