Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

N. von Glehni tn 22/1, Tallinn

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa N. von Glehni tn 22/1?

09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa N. von Glehni tn 22/1 on €3 025/m² (vaihteluväli €2 701–3 349/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on +10,4 %.

Rakennettu 1946 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 101006014 · Kiinteistötunnus 78404:401:6500

N. von Glehni tn 22/1 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1946 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 701–3 349 (keskimäärin €3 025, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 18 saman aikakauden asuntokauppaa.

Arvioitu markkina-arvo

€3 025 /m²

€2 701 vaihteluväli ±10,7% €3 349

Tyypillinen asunto · 49,4 m²

€156 203

Rakennuksen kokonaispisteet

7,1 / 10

Energialuokka

E arvioitu

vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)

+10,4%

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

N. von Glehni tn 22/1, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa

N. von Glehni tn 22/1, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
3h	4	49,2–49,9 m²	€3 025	€133 000 – €165 000 (mediaanipinta-ala 49,3 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

4 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 4 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · N. von Glehni tn 22/1

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen N. von Glehni tn 22/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kõue pysäkki (187 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Söö Ja Sära (489 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kiige park (415 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Nõmme Erakool (337 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna lastekodu (412 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Kõue pysäkki 187 m · Roheline pysäkki 202 m · Nõmme pysäkki 380 m

Ruokakaupat Söö Ja Sära 489 m · Selver ABC 527 m · Valdeku Selver ABC 890 m

Puistot ja viheralueet Kiige park 415 m · Mai park 419 m · Nõmme keskuse park 496 m

Koulut Nõmme Erakool 337 m · Tallinna Nõmme Põhikool 784 m · Tallinna Rahumäe Põhikool 847 m

Päiväkodit Tallinna lastekodu 412 m · Tallinna Lastesõim Hellik 954 m · Tallinna Liivaku Lasteaed 1019 m

Radon maaperässä Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Nõmme (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Nõmme (kaupunginosa))

Nõmme (1940-1970) Nõmme (1940-1970) Kauppojen määrä

€3 232 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾

Neljännes	Nõmme €/m²	Nõmme €/m²	Kaupat (kpl)
2024 Q4	–	€2 488	33 kauppaa
2025 Q1	–	€2 342	2 kauppaa
2025 Q2	–	€2 723	2 kauppaa
2025 Q3	€2 739	€2 708	6 kauppaa
2025 Q4	€3 153	€2 961	6 kauppaa
2026 Q1	–	€2 768	2 kauppaa
2026 Q2	€3 232	€2 962	6 kauppaa
2026 Q3	–	€2 520	1 kauppaa

Alueen Nõmme (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Nõmme (kaupunginosa) -6,9%), kauppoja noin 1–6 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

8 neljännestä

Neljännes	Nõmme (€/m²)	Nõmme (€/m²)	Notaarikauppoja
2024 Q4	–	€2 488	33 kauppaa
2025 Q1	–	€2 342	2 kauppaa
2025 Q2	–	€2 723	2 kauppaa
2025 Q3	€2 739	€2 708	6 kauppaa
2025 Q4	€3 153	€2 961	6 kauppaa
2026 Q1	–	€2 768	2 kauppaa
2026 Q2	€3 232	€2 962	6 kauppaa
2026 Q3	–	€2 520	1 kauppaa

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1946
Asuntoja talossa	4
Kerrokset / hissit	2 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	101006014
Kiinteistötunnus	78404:401:6500

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa N. von Glehni tn 22/1?

09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa N. von Glehni tn 22/1 on €3 025/m² (vaihteluväli €2 701–3 349/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on +10,4 %.

Montako asuntokauppaa alueella Nõmme on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Nõmme tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 18 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Ovatko osoitteen N. von Glehni tn 22/1 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Nõmme: 18 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen N. von Glehni tn 22/1 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen N. von Glehni tn 22/1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen N. von Glehni tn 22/1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa N. von Glehni tn 22/1?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

N. von Glehni tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

3 rakennusta · mediaani €3 025/m² · rakennettu 1929–1946

N. von Glehni tn
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
N. von Glehni tn 19	1929	€3 025	~€123 001	E ~	–	–	–
N. von Glehni tn 22/1 · tämä rakennus	1946	€3 025	~€156 203	E ~	–	–	–
N. von Glehni tn 33	1939	€3 277	~€136 598	E ~	–	–	–

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Nõmme:

Valdeku tn Vabaduse pst Männiku tee Sihi tn Pärnu mnt Raudtee tn Mahla tn Harku tn Kalda tn Põllu tn