Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

Lootuse pst 35, Tallinn

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Lootuse pst 35?

10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Lootuse pst 35 on €2 690/m² (vaihteluväli €2 402–2 978/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -1,9 %.

Rakennettu 1946 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 101008642 · Kiinteistötunnus 78404:405:0058

Lootuse pst 35 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1946 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 402–2 978 (keskimäärin €2 690, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 18 saman aikakauden asuntokauppaa.

Arvioitu markkina-arvo

€2 690 /m²

€2 402 vaihteluväli ±10,7% €2 978

Tyypillinen asunto · 49,2 m²

€138 350

Rakennuksen kokonaispisteet

7,1 / 10

Energialuokka

E arvioitu

vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)

-1,9%

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

Lootuse pst 35, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa

Lootuse pst 35, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
3h	4	48,3–50,5 m²	€2 690	€116 000 – €144 000 (mediaanipinta-ala 48,5 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

4 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 4 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Lootuse pst 35

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Lootuse pst 35 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Astri pysäkki (93 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (432 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Lootuse puiestik (142 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Rahumäe Põhikool (486 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Männiku Lasteaed (556 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 27 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 75 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Astri pysäkki 93 m · Valdeku pysäkki 374 m · Haava pysäkki 470 m

Ruokakaupat Maxima X 432 m · Valdeku Selver ABC 437 m · Männiku Rimi Super 933 m

Puistot ja viheralueet Lootuse puiestik 142 m · Valdeku park 468 m · Õie park 643 m

Koulut Tallinna Rahumäe Põhikool 486 m

Päiväkodit Tallinna Männiku Lasteaed 556 m · Tallinna Lasteaed Kraavikrõll 628 m · Tallinna Lastesõim Hellik 665 m

Radon maaperässä Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Nõmme (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Nõmme (kaupunginosa))

Nõmme (1940-1970) Nõmme (1940-1970) Kauppojen määrä

€3 232 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾

Neljännes	Nõmme €/m²	Nõmme €/m²	Kaupat (kpl)
2024 Q4	–	€2 488	33 kauppaa
2025 Q1	–	€2 342	2 kauppaa
2025 Q2	–	€2 723	2 kauppaa
2025 Q3	€2 739	€2 708	6 kauppaa
2025 Q4	€3 153	€2 961	6 kauppaa
2026 Q1	–	€2 768	2 kauppaa
2026 Q2	€3 232	€2 962	6 kauppaa
2026 Q3	–	€2 520	1 kauppaa

Alueen Nõmme (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Nõmme (kaupunginosa) -6,9%), kauppoja noin 1–6 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

8 neljännestä

Neljännes	Nõmme (€/m²)	Nõmme (€/m²)	Notaarikauppoja
2024 Q4	–	€2 488	33 kauppaa
2025 Q1	–	€2 342	2 kauppaa
2025 Q2	–	€2 723	2 kauppaa
2025 Q3	€2 739	€2 708	6 kauppaa
2025 Q4	€3 153	€2 961	6 kauppaa
2026 Q1	–	€2 768	2 kauppaa
2026 Q2	€3 232	€2 962	6 kauppaa
2026 Q3	–	€2 520	1 kauppaa

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1946
Asuntoja talossa	4
Kerrokset / hissit	2 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	101008642
Kiinteistötunnus	78404:405:0058

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Lootuse pst 35?

10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Lootuse pst 35 on €2 690/m² (vaihteluväli €2 402–2 978/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -1,9 %.

Montako asuntokauppaa alueella Nõmme on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Nõmme tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 18 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Ovatko osoitteen Lootuse pst 35 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Nõmme: 18 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Lootuse pst 35 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Lootuse pst 35 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Lootuse pst 35 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 27 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 75 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 45 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Lootuse pst 35?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Lootuse pst: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

8 rakennusta · mediaani €2 690/m² · rakennettu 1928–1972 · yhtiön kulujen mediaani 4,00 €/m²/kk (1 yhtiötä)

Lootuse pst
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Lootuse pst 9	1946	€2 491	~€116 094	E ~	–	–	–
Lootuse pst 21	1961	€2 574	~€156 309	E ~	–	–	–
Lootuse pst 30	1938	€2 690	~€179 002	E ~	–	–	–
Lootuse pst 35 · tämä rakennus	1946	€2 690	~€138 350	E ~	–	–	–
Lootuse pst 59	1935	€2 690	~€113 324	D	–	–	–
Lootuse pst 62a	1928	€3 086	~€148 464	D	–	–	–
Lootuse pst 102	1931	€3 069	~€307 800	E ~	–	–	–
Lootuse pst 117	1972	€2 696	~€163 814	C	4,00	≈ €267	KÜ-raportti 2025 →

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Nõmme:

Valdeku tn Vabaduse pst Männiku tee Sihi tn Pärnu mnt Raudtee tn Mahla tn Harku tn Kalda tn Põllu tn