Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

Hirve tn 42, Tallinn

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Hirve tn 42?

10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Hirve tn 42 on €2 450/m² (vaihteluväli €2 188–2 712/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -10,6 %.

Rakennettu 1961 · 1 krs · 4 asuntoa · EHR 101018022 · Kiinteistötunnus 78404:408:0752

Hirve tn 42 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1961 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 188–2 712 (keskimäärin €2 450, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pääsküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 33 saman aikakauden asuntokauppaa.

Arvioitu markkina-arvo

€2 450 /m²

€2 188 vaihteluväli ±10,7% €2 712

Tyypillinen asunto · 32,4 m²

€88 906

Rakennuksen kokonaispisteet

7,1 / 10

Energialuokka

E arvioitu

vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)

-10,6%

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

Hirve tn 42, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa

Hirve tn 42, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
1h	1	41,9 m²	€2 450	€92 000 – €114 000 (mediaanipinta-ala 41,9 m²)
2h	3	30,0–33,0 m²	€2 450	€71 000 – €88 000 (mediaanipinta-ala 32,4 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

4 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 4 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Hirve tn 42

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Hirve tn 42 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Pärnu maantee pysäkki (215 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pääsküla Rimi mini (264 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Möldre kolmnurgas (739 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (1132 m, 15 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Kaseke (718 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 6 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Pärnu maantee pysäkki 215 m · Teelise pysäkki 302 m · Toome puiestee pysäkki 547 m

Ruokakaupat Pääsküla Rimi mini 264 m · R-Kiosk 280 m · Maxima X 282 m

Puistot ja viheralueet Möldre kolmnurgas 739 m · Pääsküla aed 885 m · Teemandi park 1145 m

Koulut Saue Riigigümnaasium 1132 m · Laagri Kool 1254 m

Päiväkodit Tallinna Lasteaed Kaseke 718 m · Tallinna lasteaed Kaseke 736 m · Tuleviku Lasteaed 1073 m

Radon maaperässä Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Pääsküla (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pääsküla (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Nõmme (kaupunginosa))

Pääsküla (1940-1970) Nõmme (1940-1970) Kauppojen määrä Malliennuste

€2 256 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾

Neljännes	Pääsküla €/m²	Nõmme €/m²	Kaupat (kpl)
2024 Q4	–	€2 488	33 kauppaa
2025 Q1	–	€2 342	1 kauppaa
2025 Q2	€2 239	€2 723	7 kauppaa
2025 Q3	€2 433	€2 708	9 kauppaa
2025 Q4	€2 750	€2 961	8 kauppaa
2026 Q1	–	€2 768	2 kauppaa
2026 Q2	–	€2 962	4 kauppaa
2026 Q3	€2 256	€2 520	9 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 282	–	–

Alueen Pääsküla (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Nõmme (kaupunginosa) -6,9%), kauppoja noin 1–9 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

9 neljännestä

Neljännes	Pääsküla (€/m²)	Nõmme (€/m²)	Notaarikauppoja
2024 Q4	–	€2 488	33 kauppaa
2025 Q1	–	€2 342	1 kauppaa
2025 Q2	€2 239	€2 723	7 kauppaa
2025 Q3	€2 433	€2 708	9 kauppaa
2025 Q4	€2 750	€2 961	8 kauppaa
2026 Q1	–	€2 768	2 kauppaa
2026 Q2	–	€2 962	4 kauppaa
2026 Q3	€2 256	€2 520	9 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 282	–	–

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1961
Asuntoja talossa	4
Kerrokset / hissit	1 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	101018022
Kiinteistötunnus	78404:408:0752

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Hirve tn 42?

10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Hirve tn 42 on €2 450/m² (vaihteluväli €2 188–2 712/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -10,6 %.

Montako asuntokauppaa alueella Pääsküla on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pääsküla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 33 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Ovatko osoitteen Hirve tn 42 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Pääsküla: 33 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Hirve tn 42 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Hirve tn 42 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Hirve tn 42 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 6 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Hirve tn 42?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Hirve tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

5 rakennusta · mediaani €2 450/m² · rakennettu 1961–1961

Hirve tn
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Hirve tn 21	1961	€2 450	~€81 450	E ~	–	–	–
Hirve tn 23	1961	€2 450	~€81 722	E ~	–	–	–
Hirve tn 27	1961	€2 539	~€93 845	E ~	–	–	–
Hirve tn 29	1961	€2 539	~€90 826	E ~	–	–	–
Hirve tn 42 · tämä rakennus	1961	€2 450	~€88 906	E ~	–	–	–

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Nõmme:

Valdeku tn Vabaduse pst Männiku tee Sihi tn Pärnu mnt Raudtee tn Mahla tn Harku tn Kalda tn Põllu tn