Saue · Kerrostalo
Kadakamarja tn 22/9, Saue
Rakennettu 2015 · 1 krs · 4 asuntoa · EHR 120637164 · Kiinteistötunnus 72801:003:0206
Kadakamarja tn 22/9 (Saue) on vuonna 2015 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Taloa hallinnoi Kadakamarja tn 22 taloyhtiö (rekisterikoodi 80512205). Alueella Saue (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saue (kaupunki)
€2 619 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 77,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,6 / 10
Energialuokka
B arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 13.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 1 | 58,0 m² | — | — |
| 3h | 3 | 58,0–77,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kadakamarja tn 22/9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kadakamarja tn 22/9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Paulig pysäkki (302 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (676 m, 9 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saue tammik (581 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Saue Kool (377 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Saue lasteaed Midrimaa (1072 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 25 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Paulig pysäkki 302 m · Tule pysäkki 336 m · Saue kool pysäkki 425 m
Ruokakaupat
Grossi Toidukaubad 676 m · Rimi Mini 807 m · Saue Kaubakeskus 1049 m
Puistot ja viheralueet
Saue tammik 581 m · Keskuse park 930 m
Koulut
Saue Kool 377 m
Päiväkodit
Saue lasteaed Midrimaa 1072 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kadakamarja tn 22 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€135
Korjausrahaston saldo
€3 107
Rahat tileillä
€3 864
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 30 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 4, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saue (kaupunki), rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saue (kaupunki) · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Saue (kunta))
Saue (kaupunki) (2011-2015)
Saue (kunta) (2011-2015)
Kauppojen määrä
€2 977 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saue (kaupunki) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 977 | €2 927 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Saue (kaupunki) 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Saue (kaupunki) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 977 | €2 927 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120637164 |
| Kiinteistötunnus | 72801:003:0206 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Saue (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Saue (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2011-2015).
Ovatko osoitteen Kadakamarja tn 22/9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2011-2015) kaupat alueella Saue (kaupunki): 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kadakamarja tn 22/9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80512205): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €3 107, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €135.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kadakamarja tn 22/9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 13.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kadakamarja tn 22/9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kadakamarja tn 22/9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Paulig pysäkki (302 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (676 m, 9 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saue tammik (581 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Saue Kool (377 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Saue lasteaed Midrimaa (1072 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kadakamarja tn 22/9 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 25 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kadakamarja tn 22/9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saue (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →