Saku (taajama), Saku · Kerrostalo
Uus-Saku tn 1, Saku
Rakennettu 1959 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 116019943 · Kiinteistötunnus 71801:005:0068
Alueen vertailutaso – Saku (taajama)
€3 195 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 42,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Uus-Saku tn 1 (Saku (taajama), Saku) on vuonna 1959 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Uus-Saku tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80523947).
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 42,3 m² | — | — |
| 3h | 2 | 54,1–54,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Uus-Saku tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Uus-Saku tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Saku keskuse pysäkki (76 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Konsum (57 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (329 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (123 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Mudila (75 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 86 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Saku keskuse pysäkki 76 m · Saku pysäkki 85 m · Nurme tee pysäkki 117 m
Ruokakaupat
Konsum 57 m · Rimi Express 517 m · Rocco 736 m
Puistot ja viheralueet
Saku mõisa park 329 m
Koulut
Saku Gümnaasium 123 m · Kajamaa Kool 849 m
Päiväkodit
Saku Lasteaed Terake - Mudila 75 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 182 m · Saku Lasteaed Terake - Pargimaja 262 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Uus-Saku tn 1 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€6 672
Rahat tileillä
€8 494
Pankkilainat
€8 495
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saku (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saku (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Saku (kunta))
Saku (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saku (taajama) €/m² | Saku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Saku (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Saku (taajama) (€/m²) | Saku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116019943 |
| Kiinteistötunnus | 71801:005:0068 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Uus-Saku tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80523947): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €6 672, pankkilainat €8 495.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Uus-Saku tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Uus-Saku tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Uus-Saku tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Saku keskuse pysäkki (76 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Konsum (57 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (329 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (123 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Mudila (75 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Uus-Saku tn 1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 86 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Uus-Saku tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →