Saku (taajama), Saku · Kerrostalo
Oja tn 31, Saku
Rakennettu 1995 · 3 krs · 4 asuntoa · EHR 116050927 · Kiinteistötunnus 71801:005:0005
Oja tn 31 (Saku (taajama), Saku) on vuonna 1995 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Taloa hallinnoi Oja tn 31 taloyhtiö (rekisterikoodi 80544375).
Alueen vertailutaso – Saku (taajama)
€3 195 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 127,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 22.09.2023 · 2311567/01001
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 4h | 2 | 108,6–145,3 m² | — | — |
| 5+ h | 2 | 195,5–222,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Oja tn 31
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Oja tn 31 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Oja pysäkki (295 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Konsum (936 m, 12 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku 100 aasta park (475 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (647 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Mudila (980 m, 13 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 89 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Oja pysäkki 295 m · Pähklimäe pysäkki 490 m · Salu pysäkki 536 m
Ruokakaupat
Konsum 936 m
Puistot ja viheralueet
Saku 100 aasta park 475 m · Saku mõisa park 1223 m
Koulut
Saku Gümnaasium 647 m
Päiväkodit
Saku Lasteaed Terake - Mudila 980 m · Saku Lasteaed Päikesekild 1089 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 1090 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Oja tn 31 · 4 asuntoa · tilinpäätös 2024
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€993
Pankkilainat
€33 680
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saku (taajama), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saku (taajama) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Saku (kunta))
Saku (taajama) (1991-2000)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saku (taajama) €/m² | Saku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Saku (taajama) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Saku (taajama) (€/m²) | Saku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116050927 |
| Kiinteistötunnus | 71801:005:0005 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Oja tn 31?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80544375): 4 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €33 680.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Oja tn 31 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Oja tn 31 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Oja tn 31 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Oja pysäkki (295 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Konsum (936 m, 12 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku 100 aasta park (475 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (647 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Mudila (980 m, 13 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Oja tn 31 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 89 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Oja tn 31?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →