Saku (taajama), Saku · Kerrostalo
Kannikese tn 6, Saku
Rakennettu 1992 · 5 krs · 30 asuntoa · EHR 116032109 · Kiinteistötunnus 71801:010:1620
Kannikese tn 6 (Saku (taajama), Saku) on vuonna 1992 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Kannikese tn 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80512702). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 356–2 652 (keskimäärin €2 504, 31.10.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Arvioitu markkina-arvo
€2 504 /m²
€2 356
vaihteluväli ±5,9%
€2 652
Tyypillinen asunto · 52,8 m²
€132 211
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 04.02.2025 · 2511584/00646
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 31.10.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 9 | 32,8 m² | €2 504 | €77 000 – €87 000 (mediaanipinta-ala 32,8 m²) |
| 2h | 11 | 33,2–52,8 m² | €2 504 | €124 000 – €140 000 (mediaanipinta-ala 52,8 m²) |
| 3h | 10 | 66,5 m² | €2 504 | €157 000 – €176 000 (mediaanipinta-ala 66,5 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kannikese tn 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kannikese tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õlletehase pysäkki (80 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Express (160 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (459 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (405 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (168 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 84 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Õlletehase pysäkki 80 m · Saku algkool pysäkki 269 m · Nurme tee pysäkki 409 m
Ruokakaupat
Rimi Express 160 m · Konsum 459 m · Rocco 1194 m
Puistot ja viheralueet
Saku mõisa park 459 m
Koulut
Saku Gümnaasium 405 m · Kajamaa Kool 482 m
Päiväkodit
Saku Lasteaed Terake - Peamaja 168 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 521 m · Saku Lasteaed Terake - Mudila 525 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kannikese tn 6 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€9 011
Pankkilainat
€289 097
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saku (taajama), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saku (taajama) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Saku (kunta))
Saku (taajama) (1991-2000)
Kauppojen määrä
€2 504 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saku (taajama) €/m² | Saku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Saku (taajama) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Saku (taajama) (€/m²) | Saku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 909 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 116032109 |
| Kiinteistötunnus | 71801:010:1620 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Mitä asunnot maksavat kohteessa Kannikese tn 6?
31.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Kannikese tn 6 on €2 504/m² (vaihteluväli €2 356–2 652/m², ±5,9 %).
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kannikese tn 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80512702): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €289 097.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kannikese tn 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 31.10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kannikese tn 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kannikese tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õlletehase pysäkki (80 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Express (160 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Saku mõisa park (459 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Saku Gümnaasium (405 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (168 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kannikese tn 6 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 84 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kannikese tn 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →