Salme (taajama), Saaremaa · Kerrostalo
Sõrve mnt 4, Saaremaa
Rakennettu 1968 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 106015774 · Kiinteistötunnus 72101:002:0452
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 46,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Sõrve mnt 4 (Salme (taajama), Saaremaa) on vuonna 1968 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Sõrve mnt 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80138592). Alueella Salme (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 61 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 28,2–34,7 m² | — | — |
| 2h | 12 | 37,4–48,3 m² | — | — |
| 3h | 3 | 55,5–57,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sõrve mnt 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sõrve mnt 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Salme pysäkki (30 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (93 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Salme Põhikool (331 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Salme lasteaed (117 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Salme pysäkki 30 m · Salme kool pysäkki 323 m · Salme staadion pysäkki 782 m
Ruokakaupat
Coop 93 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Salme Põhikool 331 m
Päiväkodit
Salme lasteaed 117 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Sõrve mnt 4 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€28 595
Rahat tileillä
€30 584
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Salme (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Salme (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Salme (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€972 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Salme (taajama) €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Koska alueella Salme osavald oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Salme (taajama) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 10–21 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Salme (taajama) (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106015774 |
| Kiinteistötunnus | 72101:002:0452 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Salme (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Salme (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 61 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Sõrve mnt 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Salme (taajama): 61 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sõrve mnt 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80138592): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €28 595, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sõrve mnt 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sõrve mnt 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sõrve mnt 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Salme pysäkki (30 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (93 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Salme Põhikool (331 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Salme lasteaed (117 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sõrve mnt 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Salme (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →