Mustjala küla, Saaremaa · Kerrostalo
Põlde tn 2, Saaremaa
Rakennettu 1978 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 106012462 · Kiinteistötunnus 48301:002:0345
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 58,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Põlde tn 2 (Mustjala küla, Saaremaa) on vuonna 1978 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Põlde tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80485106). Alueella Mustjala küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 79 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 31.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 46,7–48,9 m² | — | — |
| 3h | 6 | 58,3–59,0 m² | — | — |
| 4h | 2 | 72,8–72,9 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Põlde tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Põlde tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Mustjala pysäkki (174 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Mustjala (249 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kärla Põhikool (406 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Mustjala Lasteaed-Põhikool (399 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Mustjala pysäkki 174 m
Ruokakaupat
Coop Mustjala 249 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kärla Põhikool 406 m
Päiväkodit
Mustjala Lasteaed-Põhikool 399 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Põlde tn 2 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€3 448
Rahat tileillä
€22 642
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Mustjala küla, rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+11,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Mustjala küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Mustjala küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 403 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Mustjala küla €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €957 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q1 | €990 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 385 | – | 19 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 255 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 256 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 350 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 019 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 403 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 411 | – | – |
Koska alueella Mustjala osavald oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Mustjala küla koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +11,8%, kauppoja noin 12–22 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Mustjala küla (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €957 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q1 | €990 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 385 | – | 19 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 255 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 256 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 350 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 019 | – | 22 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 403 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 411 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106012462 |
| Kiinteistötunnus | 48301:002:0345 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Mustjala küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Mustjala küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 79 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Põlde tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Mustjala küla: 79 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Põlde tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80485106): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €3 448, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Põlde tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Põlde tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Põlde tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Mustjala pysäkki (174 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Mustjala (249 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kärla Põhikool (406 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Mustjala Lasteaed-Põhikool (399 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Põlde tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Mustjala küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →