Kihelkonna (taajama), Saaremaa · Kerrostalo
Mustjala mnt 13, Saaremaa
Rakennettu 1968 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 106001335 · Kiinteistötunnus 30101:003:0058
Mustjala mnt 13 (Kihelkonna (taajama), Saaremaa) on vuonna 1968 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Mustjala mnt 13 taloyhtiö (rekisterikoodi 80179071). Alueella Kihelkonna (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 61 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saaremaa
€1 421 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 43,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
G rekisterin mukaan
viimeisin todistus 17.03.2019 · 1911567/00307
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 12.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 31,6–31,7 m² | — | — |
| 2h | 8 | 42,3–43,7 m² | — | — |
| 3h | 2 | 52,7–53,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Mustjala mnt 13
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Mustjala mnt 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kõlumäe pysäkki (120 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Kihelkonna kauplus (601 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Lümanda Põhikool (939 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Kihelkonna kooli lasteaed (918 m, 12 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kõlumäe pysäkki 120 m · Kihelkonna pysäkki 452 m · Pajumõisa pysäkki 671 m
Ruokakaupat
Coop Kihelkonna kauplus 601 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Lümanda Põhikool 939 m
Päiväkodit
Kihelkonna kooli lasteaed 918 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Mustjala mnt 13 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 136
Pankkilainat
€58 263
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kihelkonna (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kihelkonna (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Saaremaa (kunta))
Kihelkonna (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€972 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kihelkonna (taajama) €/m² | Saaremaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Koska alueella Kihelkonna osavald oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Kihelkonna (taajama) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 10–21 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kihelkonna (taajama) (€/m²) | Saaremaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 kauppaa |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €933 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 106001335 |
| Kiinteistötunnus | 30101:003:0058 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kihelkonna (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kihelkonna (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 61 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Mustjala mnt 13 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kihelkonna (taajama): 61 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Mustjala mnt 13?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80179071): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €58 263.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Mustjala mnt 13 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Mustjala mnt 13 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Mustjala mnt 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kõlumäe pysäkki (120 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Kihelkonna kauplus (601 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Lümanda Põhikool (939 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Kihelkonna kooli lasteaed (918 m, 12 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Mustjala mnt 13?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kihelkonna (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →