Rakvere · Kerrostalo
Saue tn 5, Rakvere
Rakennettu 1975 · 4 krs · 16 asuntoa · EHR 108011841 · Kiinteistötunnus 66301:008:0270
Saue tn 5 (Rakvere) on vuonna 1975 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 16 asuntoa. Taloa hallinnoi Saue tn 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80021499). Alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 88 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Rakvere
€1 258 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 57,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 12.10.2009 · 1094635
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 48,3–48,5 m² | — | — |
| 3h | 8 | 56,8–57,5 m² | — | — |
| 4h | 4 | 71,5–72,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
16 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Saue tn 5
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Saue tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Laada pysäkki (246 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Selver (112 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: AQVA Hotel & Spa (479 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (414 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Eralasteaed Kaur (52 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Laada pysäkki 246 m · Keskväljak pysäkki 288 m · Bussijaam pysäkki 326 m
Ruokakaupat
Selver 112 m · Biore 267 m · Grossi Toidukaubad 298 m
Puistot ja viheralueet
AQVA Hotel & Spa 479 m · Kirikupark 566 m
Koulut
Rakvere Vabaduse Kool 414 m · Rakvere Reaalkool 431 m · Rakvere Waldorfkool 572 m
Päiväkodit
Eralasteaed Kaur 52 m · Rakvere Rohuaia lasteaed 232 m · Rakvere Waldorfkool 572 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Saue tn 5 · 16 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€12 669
Pankkilainat
€17 939
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rakvere (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+11,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rakvere (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Rakvere (kaupunki) (1971-1990)
Rakvere (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 285 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | €1 081 | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 305 | €1 305 | 30 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 150 | €1 150 | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 214 | €1 214 | 19 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 184 | €1 184 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 260 | €1 260 | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 285 | €1 285 | 24 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 305 | – | – |
Koska alueella Südalinna (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Rakvere (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +11,7% (vertailuna Rakvere (kaupunki) +11,7%), kauppoja noin 11–30 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | €1 081 | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 305 | €1 305 | 30 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 150 | €1 150 | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 214 | €1 214 | 19 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 184 | €1 184 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 260 | €1 260 | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 285 | €1 285 | 24 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 305 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Asuntoja talossa | 16 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108011841 |
| Kiinteistötunnus | 66301:008:0270 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Rakvere (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 88 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Saue tn 5 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Rakvere (kaupunki): 88 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Saue tn 5?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80021499): 16 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €17 939.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Saue tn 5 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Saue tn 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Saue tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Laada pysäkki (246 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Selver (112 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: AQVA Hotel & Spa (479 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (414 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Eralasteaed Kaur (52 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Saue tn 5?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rakvere. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).