Sõmeru (taajama), Rakvere · Kerrostalo
puiestee tn 5, Rakvere
Rakennettu 1988 · 3 krs · 30 asuntoa · EHR 108014418 · Kiinteistötunnus 77003:001:3210
puiestee tn 5 (Sõmeru (taajama), Rakvere) on vuonna 1988 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Puiestee tn 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80128381). Alueella Sõmeru (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 88 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Rakvere
€1 258 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 47,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 28.01.2025 · 2511584/00482
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 31,1–32,0 m² | — | — |
| 2h | 12 | 47,0–48,9 m² | — | — |
| 3h | 9 | 64,4–65,7 m² | — | — |
| 4h | 6 | 80,0–81,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · puiestee tn 5
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen puiestee tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sõmeru pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sõmeru kauplus (112 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Sõmeru Põhikool (650 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Sõmeru Lasteaed Pääsusilm - Sõmeru maja (188 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Sõmeru pysäkki 263 m · Puiestee pysäkki 309 m · Sõmeru pysäkki 495 m
Ruokakaupat
Coop Sõmeru kauplus 112 m · Grossi Toidukaubad 588 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Sõmeru Põhikool 650 m
Päiväkodit
Sõmeru Lasteaed Pääsusilm - Sõmeru maja 188 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Puiestee tn 5 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€12 242
Pankkilainat
€593 888
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sõmeru (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
+11,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sõmeru (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Sõmeru (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 285 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sõmeru (taajama) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 305 | – | – |
Alueen Sõmeru (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +11,7%, kauppoja noin 11–30 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Sõmeru (taajama) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 305 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108014418 |
| Kiinteistötunnus | 77003:001:3210 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Sõmeru (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sõmeru (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 88 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen puiestee tn 5 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Sõmeru (taajama): 88 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa puiestee tn 5?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80128381): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €593 888.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen puiestee tn 5 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen puiestee tn 5 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen puiestee tn 5 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sõmeru pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Sõmeru kauplus (112 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Sõmeru Põhikool (650 m, 9 min kävellen); lähin päiväkoti: Sõmeru Lasteaed Pääsusilm - Sõmeru maja (188 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa puiestee tn 5?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sõmeru (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).