Rakvere · Kerrostalo
Pikk tn 44, Rakvere
Rakennettu 1948 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 108008694 · Kiinteistötunnus 66301:024:0150
Pikk tn 44 (Rakvere) on vuonna 1948 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Pikk tn 44 taloyhtiö (rekisterikoodi 80033982). Alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 89 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Rakvere
€1 258 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 43,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 16,1–29,8 m² | — | — |
| 2h | 4 | 36,7–45,6 m² | — | — |
| 3h | 2 | 50,2–75,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Pikk tn 44
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pikk tn 44 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tarva pysäkki (385 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Tsentrum ostukeskus (440 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kirikupark (104 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Waldorfkool (263 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Waldorfkool (263 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Tarva pysäkki 385 m · Keskväljak pysäkki 394 m · Keskuse pysäkki 394 m
Ruokakaupat
Tsentrum ostukeskus 440 m · Grossi Toidukaubad 519 m · Realiseerimiskeskus 521 m
Puistot ja viheralueet
Kirikupark 104 m · AQVA Hotel & Spa 203 m · Vallimäe vabaõhukeskus 256 m
Koulut
Rakvere Waldorfkool 263 m · Rakvere Riigigümnaasium 493 m · Rakvere Vabaduse Kool 626 m
Päiväkodit
Rakvere Waldorfkool 263 m · Eralasteaed Kaur 631 m · Rakvere Kungla Lasteaed 791 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Pikk tn 44 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€20 447
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rakvere (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rakvere (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Rakvere (kaupunki) (1940-1970)
Rakvere (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 091 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 113 | – | – |
Koska alueella Vanalinna (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Rakvere (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 13–25 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 113 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108008694 |
| Kiinteistötunnus | 66301:024:0150 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Rakvere (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 89 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Pikk tn 44 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Rakvere (kaupunki): 89 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Pikk tn 44?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80033982): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Pikk tn 44 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Pikk tn 44 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Pikk tn 44 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tarva pysäkki (385 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Tsentrum ostukeskus (440 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kirikupark (104 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Waldorfkool (263 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Waldorfkool (263 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Pikk tn 44?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rakvere. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).