Rakvere · Kerrostalo
Narva tn 21, Rakvere
Rakennettu 1948 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 108009229 · Kiinteistötunnus 66301:032:0380
Narva tn 21 (Rakvere) on vuonna 1948 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Narva tn 21 taloyhtiö (rekisterikoodi 80468160). Alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 89 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Rakvere
€1 258 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 25,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 21,9–28,0 m² | — | — |
| 2h | 4 | 33,2–43,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Narva tn 21
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Narva tn 21 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õli pysäkki (133 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Nord kaubahall (413 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (913 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Rohuaia lasteaed (764 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Õli pysäkki 133 m · Narva pysäkki 294 m · Kauba pysäkki 378 m
Ruokakaupat
Meie Nord kaubahall 413 m · Coop Rakvere Maksimarket 552 m · LIDL Rakvere 868 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Rakvere Vabaduse Kool 913 m · Rakvere Reaalkool 1088 m · Rakvere Eragümnaasium 1114 m
Päiväkodit
Rakvere Rohuaia lasteaed 764 m · Eralasteaed Kaur 1001 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Narva tn 21 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€19 178
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rakvere (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rakvere (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Rakvere (kaupunki) (1940-1970)
Rakvere (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 091 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 113 | – | – |
Koska alueella Roodevälja (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Rakvere (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 13–25 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 113 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108009229 |
| Kiinteistötunnus | 66301:032:0380 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Rakvere (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 89 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Narva tn 21 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Rakvere (kaupunki): 89 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Narva tn 21?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80468160): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Narva tn 21 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Narva tn 21 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Narva tn 21 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õli pysäkki (133 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Nord kaubahall (413 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (913 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Rohuaia lasteaed (764 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Narva tn 21?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rakvere. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).