Näpi (taajama), Rakvere · Kerrostalo
Näpi tee 16, Rakvere
Rakennettu 1971 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 108013716 · Kiinteistötunnus 77003:001:3150
Näpi tee 16 (Näpi (taajama), Rakvere) on vuonna 1971 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Näpi tee 16, Näpi tee 18 taloyhtiö (rekisterikoodi 80082839). Alueella Näpi (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 88 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Rakvere
€1 258 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 25.01.2025 · 2511584/00417
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 7 | 41,0–49,4 m² | — | — |
| 3h | 8 | 48,3–49,3 m² | — | — |
| 4h | 3 | 61,8–62,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Näpi tee 16
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Näpi tee 16 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Näpi pysäkki (122 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (1209 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Näpi Kool (242 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Näpi pysäkki 122 m · Viadukti pysäkki 455 m · Linnasetehas pysäkki 571 m
Ruokakaupat
Grossi Toidukaubad 1209 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Näpi Kool 242 m · Sõmeru Põhikool 748 m
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Näpi tee 16 · 36 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€13 528
Pankkilainat
€490 199
Yhtiön tilinpäätös kattaa 36 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 18, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Näpi (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
+11,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Näpi (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Näpi (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 285 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Näpi (taajama) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 305 | – | – |
Alueen Näpi (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +11,7%, kauppoja noin 11–30 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Näpi (taajama) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 305 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108013716 |
| Kiinteistötunnus | 77003:001:3150 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Näpi (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Näpi (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 88 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Näpi tee 16 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Näpi (taajama): 88 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Näpi tee 16?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80082839): 36 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €490 199.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Näpi tee 16 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Näpi tee 16 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Näpi tee 16 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Näpi pysäkki (122 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (1209 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Näpi Kool (242 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Näpi tee 16?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Näpi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).