Rakvere · Kerrostalo
Karja tn 46, Rakvere
Rakennettu 1996 · 3 krs · 10 asuntoa · EHR 108012202 · Kiinteistötunnus 66301:016:0710
Karja tn 46 (Rakvere) on vuonna 1996 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Taloa hallinnoi Karja tn 46 taloyhtiö (rekisterikoodi 80003107). Alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Rakvere
€1 258 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 60,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 48,3 m² | — | — |
| 2h | 1 | 48,5 m² | — | — |
| 3h | 6 | 59,9–75,5 m² | — | — |
| 4h | 2 | 75,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Karja tn 46
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Karja tn 46 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Seminari pysäkki (81 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi mini (781 m, 10 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Soolikaoja puhkeala (655 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (584 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Tiki-Triki Rakvere lasteaed (191 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Seminari pysäkki 81 m · Karja pysäkki 215 m · Side pysäkki 246 m
Ruokakaupat
Rimi mini 781 m · Grossi Toidukaubad kauplus Ly 799 m · Realiseerimiskeskus 901 m
Puistot ja viheralueet
Soolikaoja puhkeala 655 m
Koulut
Rakvere Vabaduse Kool 584 m · Rakvere Riigigümnaasium 710 m · Rakvere Põhikool 819 m
Päiväkodit
Tiki-Triki Rakvere lasteaed 191 m · Rakvere Kungla Lasteaed 418 m · Rakvere Triinu Lasteaed 428 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Karja tn 46 · 10 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€28 270
Pankkilainat
€7 105
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rakvere (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rakvere (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Rakvere (kaupunki) (1991-2000)
Rakvere (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
€1 131 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 131 | €1 131 | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Koska alueella Seminari (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1991-2000 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Rakvere (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 131 | €1 131 | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108012202 |
| Kiinteistötunnus | 66301:016:0710 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Rakvere (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Karja tn 46 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Rakvere (kaupunki): 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Karja tn 46?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80003107): 10 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €7 105.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Karja tn 46 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Karja tn 46 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Karja tn 46 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Seminari pysäkki (81 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi mini (781 m, 10 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Soolikaoja puhkeala (655 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (584 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Tiki-Triki Rakvere lasteaed (191 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Karja tn 46?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rakvere. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).