Rakvere · Kerrostalo
Jaama pst 18, Rakvere
Rakennettu 1935 · 2 krs · 16 asuntoa · EHR 108012263 · Kiinteistötunnus 66301:034:0221
Jaama pst 18 (Rakvere) on vuonna 1935 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 16 asuntoa. Taloa hallinnoi Jaama pst 18 taloyhtiö (rekisterikoodi 80476248). Alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 6 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Rakvere
€1 258 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 35,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 20.02.2026 · 2611583/00901
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 26,1–26,2 m² | — | — |
| 2h | 12 | 35,0–38,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
16 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Jaama pst 18
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Jaama pst 18 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raudteejaam pysäkki (123 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Nord kaubahall (413 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Rahvaaed (881 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (406 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Rohuaia lasteaed (576 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Raudteejaam pysäkki 123 m · Võidu pysäkki 137 m · Rakvere pysäkki 249 m
Ruokakaupat
Meie Nord kaubahall 413 m · Biore 631 m · Maxima X 699 m
Puistot ja viheralueet
Rahvaaed 881 m · AQVA Hotel & Spa 1048 m · Kirikupark 1160 m
Koulut
Rakvere Vabaduse Kool 406 m · Rakvere Eragümnaasium 464 m · Rakvere Waldorfkool 1006 m
Päiväkodit
Rakvere Rohuaia lasteaed 576 m · Eralasteaed Kaur 765 m · Rakvere Waldorfkool 1006 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Jaama pst 18 · 16 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€29 268
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rakvere (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rakvere (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Rakvere (kaupunki) (<1939)
Rakvere (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
€791 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €791 | €791 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Koska alueella Kukeküla (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Rakvere (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 1–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €791 | €791 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Asuntoja talossa | 16 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 108012263 |
| Kiinteistötunnus | 66301:034:0221 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Rakvere (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 6 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Jaama pst 18 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Rakvere linn: 6 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Jaama pst 18?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80476248): 16 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Jaama pst 18 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Jaama pst 18 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Jaama pst 18 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raudteejaam pysäkki (123 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Nord kaubahall (413 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Rahvaaed (881 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (406 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Rohuaia lasteaed (576 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Jaama pst 18?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rakvere. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).