Peetri (taajama), Rae · Kerrostalo
Salu tee 65/1, Rae
Rakennettu 2012 · 2 krs · 10 asuntoa · EHR 120617778 · Kiinteistötunnus 65301:001:0786
Salu tee 65/1 (Peetri (taajama), Rae) on vuonna 2012 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Taloa hallinnoi Salu tee 65 taloyhtiö (rekisterikoodi 80339988). Alueella Peetri (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 18 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Peetri (taajama)
€3 038 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 78,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
B arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 07.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 6 | 77,4–81,2 m² | — | — |
| 4h | 4 | 99,8–103,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Salu tee 65/1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Salu tee 65/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Küti pysäkki (305 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (337 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Peetri uus park (224 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Peetri Lasteaed-Põhikool (632 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Tiki-Triki Peetri lasteaed (512 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 209 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Küti pysäkki 305 m · Järveveere pysäkki 477 m · Peetri kool pysäkki 531 m
Ruokakaupat
Coop 337 m · Peetri Selver 783 m
Puistot ja viheralueet
Peetri uus park 224 m · Kuldala park 693 m
Koulut
Peetri Lasteaed-Põhikool 632 m
Päiväkodit
Tiki-Triki Peetri lasteaed 512 m · Aruheina Lasteaed 578 m · Peetri Lasteaed-Põhikool 632 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Salu tee 65 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2024
Tyypillinen asunto, kk
€250
Korjausrahaston saldo
€4 032
Rahat tileillä
€32 492
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 18 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 10, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Peetri (taajama), rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Peetri (taajama) · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Rae (kunta))
Peetri (taajama) (2011-2015)
Rae (kunta) (2011-2015)
Kauppojen määrä
€3 089 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Peetri (taajama) €/m² | Rae (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 900 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 294 | €3 294 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 873 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 412 | €3 382 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 089 | €3 089 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 030 | 4 kauppaa |
Alueen Peetri (taajama) 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–8 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Peetri (taajama) (€/m²) | Rae (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 900 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 294 | €3 294 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 873 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 412 | €3 382 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 089 | €3 089 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €3 030 | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120617778 |
| Kiinteistötunnus | 65301:001:0786 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Peetri (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Peetri (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 18 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2011-2015).
Ovatko osoitteen Salu tee 65/1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2011-2015) kaupat alueella Peetri (taajama): 18 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Salu tee 65/1?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80339988): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €4 032, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €250.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Salu tee 65/1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 07.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Salu tee 65/1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Salu tee 65/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Küti pysäkki (305 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (337 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Peetri uus park (224 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Peetri Lasteaed-Põhikool (632 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Tiki-Triki Peetri lasteaed (512 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Salu tee 65/1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 209 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Salu tee 65/1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Peetri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Salu tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Peetri (taajama):