Peetri (taajama), Rae · Kerrostalo
Reti tee 12, Rae
Rakennettu 2008 · 2 krs · 0 asuntoa · EHR 120539486 · Kiinteistötunnus 65301:001:1414
Reti tee 12 (Peetri (taajama), Rae) on vuonna 2008 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Reti tee 12 taloyhtiö (rekisterikoodi 80264836). Alueella Peetri (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 76 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Peetri (taajama)
€3 038 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 07.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
0 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Reti tee 12
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Reti tee 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Krati pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Super (384 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Järveküla Kool (384 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Järveküla lasteaed - Järveküla maja (638 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 87 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Krati pysäkki 263 m · Nurme pysäkki 369 m · Reti tee pysäkki 404 m
Ruokakaupat
Rimi Super 384 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Järveküla Kool 384 m · Kindluse Kool 800 m
Päiväkodit
Järveküla lasteaed - Järveküla maja 638 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 3 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Reti tee 12 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€0
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Peetri (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
-2,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Peetri (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Rae (kunta))
Peetri (taajama) (2001-2010)
Rae (kunta) (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 836 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Peetri (taajama) €/m² | Rae (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 713 | €2 673 | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 780 | €2 742 | 18 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 915 | €2 849 | 16 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 769 | €2 691 | 15 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 882 | €2 846 | 23 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 831 | €2 800 | 22 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 836 | €2 747 | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 847 | – | – |
Alueen Peetri (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -2,7% (vertailuna Rae (kunta) -3,6%), kauppoja noin 15–23 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Peetri (taajama) (€/m²) | Rae (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 713 | €2 673 | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 780 | €2 742 | 18 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 915 | €2 849 | 16 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 769 | €2 691 | 15 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 882 | €2 846 | 23 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 831 | €2 800 | 22 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 836 | €2 747 | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 847 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120539486 |
| Kiinteistötunnus | 65301:001:1414 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Peetri (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Peetri (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 76 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Reti tee 12 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Peetri (taajama): 76 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Reti tee 12?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80264836): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Reti tee 12 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 07.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Reti tee 12 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Reti tee 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Krati pysäkki (263 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Super (384 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Järveküla Kool (384 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Järveküla lasteaed - Järveküla maja (638 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Reti tee 12 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 87 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Reti tee 12?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Peetri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).
Reti tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Peetri (taajama):