Ahja (taajama), Põlva · Kerrostalo
Tehase tn 3, Põlva
Rakennettu 1959 · 3 krs · 11 asuntoa · EHR 110000490 · Kiinteistötunnus 11701:003:0552
Tehase tn 3 (Ahja (taajama), Põlva) on vuonna 1959 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 11 asuntoa. Taloa hallinnoi Tehase tn 3, Tehase tn 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80495702). Alueella Ahja (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 30 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Põlva
€726 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 43,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 12.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 10 | 37,7–44,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
11 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Tehase tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Tehase tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Alevi pysäkki (87 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lihapood (857 m, 11 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ahja mõisa park (847 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Põlva Kool (907 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Ahja lasteaed (1091 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Alevi pysäkki 87 m
Ruokakaupat
Lihapood 857 m · Coop Illimari Konsum 903 m
Puistot ja viheralueet
Ahja mõisa park 847 m
Koulut
Põlva Kool 907 m
Päiväkodit
Ahja lasteaed 1091 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Tehase tn 3 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€1 061
Rahat tileillä
€503
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Ahja (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Ahja (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Põlva (kunta))
Ahja (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€473 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Ahja (taajama) €/m² | Põlva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €404 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €856 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €957 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €844 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €473 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €452 | – | – |
Alueen Ahja (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Ahja (taajama) (€/m²) | Põlva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €404 | – | 11 kauppaa |
| 2025 Q2 | €856 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €957 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €844 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €473 | – | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €452 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Asuntoja talossa | 11 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 110000490 |
| Kiinteistötunnus | 11701:003:0552 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Ahja (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Ahja (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 30 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Tehase tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Ahja (taajama): 30 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Tehase tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80495702): korjausrahaston saldo €1 061, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Tehase tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Tehase tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Tehase tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Alevi pysäkki (87 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lihapood (857 m, 11 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ahja mõisa park (847 m, 11 min kävellen); lähin koulu: Põlva Kool (907 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Ahja lasteaed (1091 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Tehase tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Ahja (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).