Kolkja (taajama), Peipsiääre Vald · Kerrostalo
Sipelga tn 6, Peipsiääre Vald
Rakennettu 1947 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 104008994 · Kiinteistötunnus 58701:001:0281
Sipelga tn 6 (Kolkja (taajama), Peipsiääre Vald) on vuonna 1947 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Sipelga tn 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80461077). Alueella Kolkja (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Peipsiääre Vald
€292 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 40,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 10.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 8 | 37,7–40,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sipelga tn 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sipelga tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kolkja pysäkki (169 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sadama Kauplus (369 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Kolkja Lasteaed-Põhikool (146 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kolkja Lasteaed-Põhikool (146 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kolkja pysäkki 169 m · Peipsiääre pysäkki 688 m
Ruokakaupat
Sadama Kauplus 369 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kolkja Lasteaed-Põhikool 146 m
Päiväkodit
Kolkja Lasteaed-Põhikool 146 m · Kolkja Lasteaed-Põhikooli lasteaiaosa 164 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Sipelga tn 6 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€245
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kolkja (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kolkja (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Peipsiääre (kunta))
Kolkja (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
€456 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kolkja (taajama) €/m² | Peipsiääre (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €456 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Kolkja (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kolkja (taajama) (€/m²) | Peipsiääre (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | €456 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104008994 |
| Kiinteistötunnus | 58701:001:0281 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kolkja (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kolkja (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Sipelga tn 6 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kolkja (taajama): 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sipelga tn 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80461077): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sipelga tn 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sipelga tn 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sipelga tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kolkja pysäkki (169 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sadama Kauplus (369 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Kolkja Lasteaed-Põhikool (146 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kolkja Lasteaed-Põhikool (146 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sipelga tn 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kolkja (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).