Avinurme (taajama), Mustvee · Kerrostalo
Võidu tn 22, Mustvee
Rakennettu 1976 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 102002083 · Kiinteistötunnus 16401:005:0009
Võidu tn 22 (Avinurme (taajama), Mustvee) on vuonna 1976 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Võidu tn 22 taloyhtiö (rekisterikoodi 80343056). Alueella Avinurme (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 22 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Mustvee
€283 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 58,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva: Maa- ja Ruumiamet, tilanne 13.11.2026 (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 48,4–49,3 m² | — | — |
| 3h | 6 | 57,8–58,6 m² | — | — |
| 4h | 2 | 72,0–72,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Võidu tn 22
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Võidu tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Avinurme pysäkki (477 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: Avinurme Konsum (90 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Avinurme Gümnaasium (184 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Avinurme Lasteaed Naerulind (244 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Avinurme pysäkki 477 m · Töökoda pysäkki 688 m
Ruokakaupat
Avinurme Konsum 90 m · Grossi toidukaubad 577 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Avinurme Gümnaasium 184 m
Päiväkodit
Avinurme Lasteaed Naerulind 244 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Võidu tn 22 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€8 033
Pankkilainat
€153 707
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Avinurme (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Avinurme (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Mustvee (kunta))
Avinurme (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
€280 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Avinurme (taajama) €/m² | Mustvee (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 kauppaa |
Alueen Avinurme (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Avinurme (taajama) (€/m²) | Mustvee (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102002083 |
| Kiinteistötunnus | 16401:005:0009 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Avinurme (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Avinurme (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 22 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Võidu tn 22 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Avinurme (taajama): 22 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Võidu tn 22?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80343056): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €153 707.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Võidu tn 22 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Võidu tn 22 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Võidu tn 22 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Avinurme pysäkki (477 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: Avinurme Konsum (90 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Avinurme Gümnaasium (184 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Avinurme Lasteaed Naerulind (244 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Võidu tn 22?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Avinurme (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →