Maardu · Kerrostalo
Veeru tn 6, Maardu
Rakennettu 1994 · 7 krs · 101 asuntoa · EHR 116033718 · Kiinteistötunnus 44603:003:0017
Veeru tn 6 (Maardu) on vuonna 1994 valmistunut 7-kerroksinen kerrostalo, jossa on 101 asuntoa. Taloa hallinnoi Veeru tn 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80133620). Alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 29 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Maardu
€1 708 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 62,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 30 | 35,0–48,5 m² | — | — |
| 2h | 44 | 62,4–79,8 m² | — | — |
| 3h | 25 | 83,4–85,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
101 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Veeru tn 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Veeru tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kallavere pysäkki (255 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Qarabag (183 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kellamäe park (502 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Maardu Gümnaasium (516 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Rukilill Maardu Lasteaed (183 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kallavere pysäkki 255 m · Nurga pysäkki 347 m · Maardu pysäkki 503 m
Ruokakaupat
Qarabag 183 m · Oranž 254 m · Maardu Coop Konsum 525 m
Puistot ja viheralueet
Kellamäe park 502 m
Koulut
Maardu Gümnaasium 516 m · Kallavere Kool 1168 m · Maardu Põhikool 1236 m
Päiväkodit
Rukilill Maardu Lasteaed 183 m
Radon maaperässä
Korkea · 100–150 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Veeru tn 6 · 101 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€20 175
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Maardu (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Maardu (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Maardu (kaupunki))
Maardu (kaupunki) (1991-2000)
Maardu (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 614 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Maardu (kaupunki) €/m² | Maardu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 442 | €1 442 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 702 | €1 702 | 10 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 838 | €1 838 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 614 | €1 614 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 660 | – | – |
Alueen Maardu (kaupunki) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–10 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 442 | €1 442 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 702 | €1 702 | 10 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 838 | €1 838 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 614 | €1 614 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 660 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Asuntoja talossa | 101 |
| Kerrokset / hissit | 7 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116033718 |
| Kiinteistötunnus | 44603:003:0017 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Maardu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 29 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Veeru tn 6 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Maardu (kaupunki): 29 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Veeru tn 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80133620): 101 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Veeru tn 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Veeru tn 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Veeru tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kallavere pysäkki (255 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Qarabag (183 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kellamäe park (502 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Maardu Gümnaasium (516 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Rukilill Maardu Lasteaed (183 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Veeru tn 6 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 78 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Veeru tn 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Maardu. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →