Maardu · Kerrostalo
Noorte tn 9, Maardu
Rakennettu 1952 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 116033677 · Kiinteistötunnus 44603:003:0009
Noorte tn 9 (Maardu) on vuonna 1952 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Noorte tn 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80460193). Alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 72 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Maardu
€1 708 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 67,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 02.11.2020 · 2011566/00960
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 31,0–31,6 m² | — | — |
| 2h | 2 | 48,6–48,7 m² | — | — |
| 3h | 7 | 63,7–79,7 m² | — | — |
| 4h | 1 | 74,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Noorte tn 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Noorte tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Noorte pysäkki (82 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (360 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koerte plats (469 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kallavere Kool (103 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Rõõm (114 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 58 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Noorte pysäkki 82 m · Orumetsa pysäkki 252 m · Mäeotsa pysäkki 285 m
Ruokakaupat
Rimi 360 m · OKaup 423 m · Maxima X 480 m
Puistot ja viheralueet
Koerte plats 469 m · Kellamäe park 697 m
Koulut
Kallavere Kool 103 m · Maardu Põhikool 105 m · Maardu Gümnaasium 910 m
Päiväkodit
Lasteaed Rõõm 114 m · Lasteaed Sipsik 370 m · Rukilill Maardu Lasteaed 1043 m
Radon maaperässä
Erittäin korkea · 250–500 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Noorte tn 9 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€16 123
Rahat tileillä
€18 973
Pankkilainat
€253 115
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Maardu (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
+10,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Maardu (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Maardu (kaupunki))
Maardu (kaupunki) (1940-1970)
Maardu (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 548 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Maardu (kaupunki) €/m² | Maardu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 229 | €1 229 | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 447 | €1 447 | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 406 | €1 406 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 481 | €1 481 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 472 | €1 472 | 16 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 537 | €1 537 | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 548 | €1 548 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 567 | – | – |
Alueen Maardu (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +10,1% (vertailuna Maardu (kaupunki) +10,1%), kauppoja noin 10–24 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 229 | €1 229 | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 447 | €1 447 | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 406 | €1 406 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 481 | €1 481 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 472 | €1 472 | 16 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 537 | €1 537 | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 548 | €1 548 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 567 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116033677 |
| Kiinteistötunnus | 44603:003:0009 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Maardu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 72 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Noorte tn 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Maardu (kaupunki): 72 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Noorte tn 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80460193): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €16 123, pankkilainat €253 115.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Noorte tn 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Noorte tn 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Noorte tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Noorte pysäkki (82 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (360 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koerte plats (469 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kallavere Kool (103 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Rõõm (114 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Noorte tn 9 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 58 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Noorte tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Maardu. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →