Maardu · Kerrostalo
Kellamäe tn 8, Maardu
Rakennettu 1986 · 5 krs · 60 asuntoa · EHR 116033514 · Kiinteistötunnus 44603:003:0340
Kellamäe tn 8 (Maardu) on vuonna 1986 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 60 asuntoa. Taloa hallinnoi Kellamäe tn 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80118885). Alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 104 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Maardu
€1 708 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 52,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 08.08.2020 · 2011567/00970
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 19 | 32,8–32,9 m² | — | — |
| 2h | 20 | 32,8–52,8 m² | — | — |
| 3h | 20 | 52,8–66,5 m² | — | — |
| 4h | 1 | 66,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
60 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kellamäe tn 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kellamäe tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kallavere pysäkki (40 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Qarabag (131 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kellamäe park (279 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Maardu Gümnaasium (246 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Rukilill Maardu Lasteaed (96 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 79 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kallavere pysäkki 40 m · Nurga pysäkki 116 m · Maardu pysäkki 260 m
Ruokakaupat
Qarabag 131 m · Oranž 177 m · Maardu Coop Konsum 402 m
Puistot ja viheralueet
Kellamäe park 279 m
Koulut
Maardu Gümnaasium 246 m · Kallavere Kool 977 m · Maardu Põhikool 1012 m
Päiväkodit
Rukilill Maardu Lasteaed 96 m · Lasteaed Rõõm 1089 m
Radon maaperässä
Korkea · 100–150 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kellamäe tn 8 · 60 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€42 961
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Maardu (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
+13,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Maardu (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Maardu (kaupunki))
Maardu (kaupunki) (1971-1990)
Maardu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 649 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Maardu (kaupunki) €/m² | Maardu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 674 | – | – |
Alueen Maardu (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +13,1% (vertailuna Maardu (kaupunki) +13,1%), kauppoja noin 23–43 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 674 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Asuntoja talossa | 60 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116033514 |
| Kiinteistötunnus | 44603:003:0340 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Maardu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 104 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kellamäe tn 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Maardu (kaupunki): 104 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kellamäe tn 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80118885): 60 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kellamäe tn 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kellamäe tn 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kellamäe tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kallavere pysäkki (40 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Qarabag (131 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kellamäe park (279 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Maardu Gümnaasium (246 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Rukilill Maardu Lasteaed (96 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kellamäe tn 8 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 79 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kellamäe tn 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Maardu. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kellamäe tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €1 585/m² · rakennettu 1986–1986 · yhtiön kulujen mediaani 3,22 €/m²/kk (2 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kellamäe tn 10 | 1986 | €1 307 | ~€45 139 | E ~ | 3,24 | ≈ €152 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kellamäe tn 12 | 1986 | €1 863 | ~€64 157 | D | 3,20 | ≈ €158 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.