Maardu · Kerrostalo
Kellamäe tn 20, Maardu
Rakennettu 1988 · 5 krs · 45 asuntoa · EHR 116033524 · Kiinteistötunnus 44603:003:0361
Alueen vertailutaso – Maardu
€1 708 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 32,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Kellamäe tn 20 (Maardu) on vuonna 1988 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 45 asuntoa. Taloa hallinnoi Kellamäe tn 20 taloyhtiö (rekisterikoodi 80167872). Alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 104 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 15 | 32,9 m² | — | — |
| 2h | 15 | 52,7–52,9 m² | — | — |
| 3h | 14 | 66,5–66,9 m² | — | — |
| 4h | 1 | 66,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
45 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kellamäe tn 20
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kellamäe tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maardu pysäkki (53 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Oranž (224 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kellamäe park (408 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Maardu Gümnaasium (132 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Rukilill Maardu Lasteaed (302 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 79 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Maardu pysäkki 53 m · Kallavere pysäkki 60 m · Kallavere pysäkki 230 m
Ruokakaupat
Oranž 224 m · Qarabag 278 m · Maardu Coop Konsum 589 m
Puistot ja viheralueet
Kellamäe park 408 m
Koulut
Maardu Gümnaasium 132 m · Maardu Põhikool 1054 m · Kallavere Kool 1065 m
Päiväkodit
Rukilill Maardu Lasteaed 302 m · Lasteaed Rõõm 1152 m
Radon maaperässä
Korkea · 100–150 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kellamäe tn 20 · 45 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€45 175
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Maardu (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
+13,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Maardu (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Maardu (kaupunki))
Maardu (kaupunki) (1971-1990)
Maardu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 649 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Maardu (kaupunki) €/m² | Maardu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 674 | – | – |
Alueen Maardu (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +13,1% (vertailuna Maardu (kaupunki) +13,1%), kauppoja noin 23–43 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 674 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Asuntoja talossa | 45 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116033524 |
| Kiinteistötunnus | 44603:003:0361 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Maardu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 104 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kellamäe tn 20 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Maardu (kaupunki): 104 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kellamäe tn 20?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80167872): 45 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kellamäe tn 20 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kellamäe tn 20 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kellamäe tn 20 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maardu pysäkki (53 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Oranž (224 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kellamäe park (408 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Maardu Gümnaasium (132 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Rukilill Maardu Lasteaed (302 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kellamäe tn 20 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 79 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kellamäe tn 20?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Maardu. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kellamäe tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €1 585/m² · rakennettu 1986–1986 · yhtiön kulujen mediaani 3,22 €/m²/kk (2 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kellamäe tn 10 | 1986 | €1 307 | ~€45 139 | E ~ | 3,24 | ≈ €152 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kellamäe tn 12 | 1986 | €1 863 | ~€64 157 | D | 3,20 | ≈ €158 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.