Maardu · Kerrostalo
Keemikute tn 39, Maardu
Rakennettu 1974 · 5 krs · 83 asuntoa · EHR 116033647 · Kiinteistötunnus 44603:003:0137
Alueen vertailutaso – Maardu
€1 708 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 46,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 07.02.2018 · 1811566/00050
Keemikute tn 39 (Maardu) on vuonna 1974 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 83 asuntoa. Taloa hallinnoi Keemikute tn 39 taloyhtiö (rekisterikoodi 80546664). Alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 104 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 15 | 28,0–29,0 m² | — | — |
| 2h | 42 | 38,1–48,0 m² | — | — |
| 3h | 20 | 56,6–60,7 m² | — | — |
| 4h | 5 | 74,8–75,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
83 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Keemikute tn 39
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Keemikute tn 39 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kallavere kauplus pysäkki (73 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi (71 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kellamäe park (301 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Kallavere Kool (526 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Rukilill Maardu Lasteaed (567 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 211 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 75 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kallavere kauplus pysäkki 73 m · Mäeotsa pysäkki 408 m · Nurga pysäkki 423 m
Ruokakaupat
Grossi 71 m · Maxima X 93 m · Maardu Coop Konsum 140 m
Puistot ja viheralueet
Kellamäe park 301 m · Koerte plats 1030 m
Koulut
Kallavere Kool 526 m · Maardu Gümnaasium 614 m · Maardu Põhikool 647 m
Päiväkodit
Rukilill Maardu Lasteaed 567 m · Lasteaed Rõõm 668 m · Lasteaed Sipsik 938 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Keemikute tn 39 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€15 078
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Maardu (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
+13,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Maardu (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Maardu (kaupunki))
Maardu (kaupunki) (1971-1990)
Maardu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 157 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Maardu (kaupunki) €/m² | Maardu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 157 | €2 157 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 228 | – | – |
Alueen Maardu (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +13,1% (vertailuna Maardu (kaupunki) +13,1%), kauppoja noin 9–43 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 157 | €2 157 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 228 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 83 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116033647 |
| Kiinteistötunnus | 44603:003:0137 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Maardu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 104 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Keemikute tn 39 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Maardu (kaupunki): 104 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Keemikute tn 39?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80546664): korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Keemikute tn 39 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Keemikute tn 39 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Keemikute tn 39 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kallavere kauplus pysäkki (73 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi (71 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kellamäe park (301 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Kallavere Kool (526 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Rukilill Maardu Lasteaed (567 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Keemikute tn 39 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 211 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 75 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Keemikute tn 39?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Maardu. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →