Maardu · Kerrostalo
Kallasmaa tn 6, Maardu
Rakennettu 1964 · 4 krs · 32 asuntoa · EHR 116033458 · Kiinteistötunnus 44603:002:0051
Alueen vertailutaso – Maardu
€1 708 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 39,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 19.08.2009 · 1089816
Kallasmaa tn 6 (Maardu) on vuonna 1964 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 32 asuntoa. Taloa hallinnoi Kallasmaa tn 6 taloyhtiö (rekisterikoodi 80277862). Alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 72 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 24 | 38,4–40,6 m² | — | — |
| 3h | 8 | 47,4–48,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
32 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kallasmaa tn 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kallasmaa tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Haigla pysäkki (217 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (386 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koerte plats (679 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kallavere Kool (393 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Rõõm (401 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 58 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Haigla pysäkki 217 m · Orumetsa pysäkki 274 m · Orumetsa pysäkki 311 m
Ruokakaupat
Rimi 386 m · Maxima XX 494 m · OKaup 640 m
Puistot ja viheralueet
Koerte plats 679 m · Kellamäe park 1040 m
Koulut
Kallavere Kool 393 m · Maardu Põhikool 534 m
Päiväkodit
Lasteaed Rõõm 401 m · Lasteaed Sipsik 537 m
Radon maaperässä
Erittäin korkea · 250–500 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kallasmaa tn 6 · 32 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€14 562
Pankkilainat
€25 423
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Maardu (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
+10,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Maardu (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Maardu (kaupunki))
Maardu (kaupunki) (1940-1970)
Maardu (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 373 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Maardu (kaupunki) €/m² | Maardu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 229 | €1 229 | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 447 | €1 447 | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 406 | €1 406 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 481 | €1 481 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 472 | €1 472 | 16 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 537 | €1 537 | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 548 | €1 548 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 373 | €1 373 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 353 | – | – |
Alueen Maardu (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +10,1% (vertailuna Maardu (kaupunki) +10,1%), kauppoja noin 5–24 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 229 | €1 229 | 16 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 447 | €1 447 | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 406 | €1 406 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 481 | €1 481 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 472 | €1 472 | 16 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 537 | €1 537 | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 548 | €1 548 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 | €1 373 | €1 373 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 353 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Asuntoja talossa | 32 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116033458 |
| Kiinteistötunnus | 44603:002:0051 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Maardu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 72 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Kallasmaa tn 6 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Maardu (kaupunki): 72 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kallasmaa tn 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80277862): 32 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €25 423.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kallasmaa tn 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kallasmaa tn 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kallasmaa tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Haigla pysäkki (217 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (386 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koerte plats (679 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kallavere Kool (393 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Rõõm (401 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kallasmaa tn 6 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 58 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kallasmaa tn 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Maardu. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kallasmaa tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
4 rakennusta · mediaani €1 641/m² · rakennettu 1961–1988 · yhtiön kulujen mediaani 3,35 €/m²/kk (4 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kallasmaa tn 7 | 1963 | €1 700 | ~€66 470 | E ~ | 3,97 | ≈ €121 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kallasmaa tn 9a | 1988 | €1 464 | ~€89 140 | D | 2,71 | ≈ €180 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kallasmaa tn 18 | 1961 | €1 700 | ~€64 770 | E ~ | 3,11 | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Kallasmaa tn 28 | 1988 | €1 582 | ~€60 274 | E ~ | 3,59 | ≈ €124 | KÜ-raportti 2024 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.