Erra (taajama), Lüganuse · Kerrostalo
Jõe tn 2, Lüganuse
Rakennettu 1984 · 3 krs · 24 asuntoa · EHR 102016222 · Kiinteistötunnus 75101:003:0225
Jõe tn 2 (Erra (taajama), Lüganuse) on vuonna 1984 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Jõe tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80289701). Alueella Erra (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 119 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Lüganuse
€134 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 64,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 32,1–32,3 m² | — | — |
| 2h | 6 | 47,5–48,6 m² | — | — |
| 3h | 9 | 64,7–65,0 m² | — | — |
| 4h | 3 | 80,5–80,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Jõe tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Jõe tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Erra pysäkki (141 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kauplus Marek (1343 m, 18 min kävellen); lähin koulu: Maidla Kool (177 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Maidla Kooli Erra lasteaed (175 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Erra pysäkki 141 m · Erra-Liiva pysäkki 513 m · Erra-Liiva pysäkki 732 m
Ruokakaupat
Kauplus Marek 1343 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Maidla Kool 177 m
Päiväkodit
Maidla Kooli Erra lasteaed 175 m · Maidla Kool 177 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Jõe tn 2 · 24 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€34 432
Rahat tileillä
€29 635
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Erra (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Erra (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Lüganuse (kunta))
Erra (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€117 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Erra (taajama) €/m² | Lüganuse (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €88 | – | 29 kauppaa |
| 2025 Q2 | €44 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €77 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q4 | €78 | – | 42 kauppaa |
| 2026 Q1 | €69 | – | 30 kauppaa |
| 2026 Q2 | €84 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €117 | – | 28 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €122 | – | – |
Alueen Erra (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 19–42 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Erra (taajama) (€/m²) | Lüganuse (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €88 | – | 29 kauppaa |
| 2025 Q2 | €44 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q3 | €77 | – | 25 kauppaa |
| 2025 Q4 | €78 | – | 42 kauppaa |
| 2026 Q1 | €69 | – | 30 kauppaa |
| 2026 Q2 | €84 | – | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €117 | – | 28 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €122 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102016222 |
| Kiinteistötunnus | 75101:003:0225 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Erra (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Erra (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 119 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Jõe tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Erra (taajama): 119 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Jõe tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80289701): 24 asuntoa, korjausrahaston saldo €34 432, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Jõe tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Jõe tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Jõe tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Erra pysäkki (141 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kauplus Marek (1343 m, 18 min kävellen); lähin koulu: Maidla Kool (177 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Maidla Kooli Erra lasteaed (175 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Jõe tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Erra (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →