Loksa · Kerrostalo
Rohuaia tn 9, Loksa
Rakennettu 1987 · 5 krs · 90 asuntoa · EHR 116014096 · Kiinteistötunnus 42401:005:0027
Rohuaia tn 9 (Loksa) on vuonna 1987 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 90 asuntoa. Taloa hallinnoi Rohuaia tn 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80273539). Alueella Loksa (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 34 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Loksa
€698 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 52,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 90 | 45,5–52,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
90 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Rohuaia tn 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Rohuaia tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ravikeskus pysäkki (416 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (473 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Nõmme park (950 m, 13 min kävellen); lähin koulu: OMA Erakool (247 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Loksa Lasteaed Õnnetriinu (153 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Ravikeskus pysäkki 416 m · Loksa pysäkki 462 m
Ruokakaupat
Grossi Toidukaubad 473 m · Coop Loksa Konsum 532 m · Valentina kauplus 598 m
Puistot ja viheralueet
Nõmme park 950 m
Koulut
OMA Erakool 247 m · Loksa Gümnaasium 371 m
Päiväkodit
Loksa Lasteaed Õnnetriinu 153 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Rohuaia tn 9 · 90 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€177
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€71 634
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Loksa (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+25,0% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Loksa (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Loksa (kaupunki))
Loksa (kaupunki) (1971-1990)
Loksa (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€764 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Loksa (kaupunki) €/m² | Loksa (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €361 | €361 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €564 | €564 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €611 | €611 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €656 | €656 | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | €492 | €492 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | €764 | €764 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €785 | – | – |
Koska alueella Uuslinna (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Loksa (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +25,0% (vertailuna Loksa (kaupunki) +25,0%), kauppoja noin 3–10 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Loksa (kaupunki) (€/m²) | Loksa (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €361 | €361 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €564 | €564 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €611 | €611 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €656 | €656 | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | €492 | €492 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | €764 | €764 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €785 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Asuntoja talossa | 90 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116014096 |
| Kiinteistötunnus | 42401:005:0027 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Loksa (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Loksa (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 34 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Rohuaia tn 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Loksa (kaupunki): 34 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Rohuaia tn 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80273539): 90 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €177.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Rohuaia tn 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Rohuaia tn 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Rohuaia tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ravikeskus pysäkki (416 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (473 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Nõmme park (950 m, 13 min kävellen); lähin koulu: OMA Erakool (247 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Loksa Lasteaed Õnnetriinu (153 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Rohuaia tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Loksa. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →