Paldiski (kaupunki), Lääne Harju · Kerrostalo
Kivi tn 4a, Lääne Harju
Rakennettu 1983 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 116021733 · Kiinteistötunnus 86801:002:2280
Kivi tn 4a (Paldiski, Lääne Harju) on vuonna 1983 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Kivi tn 4a taloyhtiö (rekisterikoodi 80111802). Alueella Paldiski (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 60 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Paldiski (kaupunki)
€939 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 64,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 12.04.2024–01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 39,6 m² | — | — |
| 2h | 2 | 50,6–50,8 m² | — | — |
| 3h | 8 | 63,9–65,2 m² | — | — |
| 4h | 4 | 75,6–76,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kivi tn 4a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kivi tn 4a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tööstuse pysäkki (109 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (151 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Paldiski linnapark (468 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Pakri Kool (576 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Paldiski lasteaed Naerulind (438 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Tööstuse pysäkki 109 m · Kivi pysäkki 134 m · Rae pysäkki 257 m
Ruokakaupat
Maxima X 151 m · Grossi Toidukaubad 227 m · Coop Paldiski Konsum 602 m
Puistot ja viheralueet
Paldiski linnapark 468 m
Koulut
Pakri Kool 576 m
Päiväkodit
Paldiski lasteaed Naerulind 438 m · Paldiski lasteaed Sipsik 922 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kivi tn 4a · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€278
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€25 915
Pankkilainat
€121 841
Taloa hallinnoi useampi yhtiö; luvut koskevat tätä.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Paldiski (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
+5,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Paldiski (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Lääne Harju)
Paldiski (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€959 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Paldiski (kaupunki) €/m² | Lääne Harju €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €978 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q2 | €979 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q3 | €911 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q4 | €837 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €866 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 080 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €959 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 000 | – | – |
Alueen Paldiski (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +5,3%, kauppoja noin 10–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Paldiski (kaupunki) (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €978 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q2 | €979 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q3 | €911 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q4 | €837 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €866 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 080 | – | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €959 | – | 17 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 000 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116021733 |
| Kiinteistötunnus | 86801:002:2280 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Paldiski (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Paldiski (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 60 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kivi tn 4a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Paldiski (kaupunki): 60 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kivi tn 4a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80111802): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €121 841, tyypillinen kuukausikulu noin €278.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kivi tn 4a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kivi tn 4a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kivi tn 4a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tööstuse pysäkki (109 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (151 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Paldiski linnapark (468 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Pakri Kool (576 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Paldiski lasteaed Naerulind (438 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kivi tn 4a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Paldiski (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →