Habaja (taajama), Kose · Kerrostalo
Uus tee 2, Kose
Rakennettu 1986 · 2 krs · 11 asuntoa · EHR 116011679 · Kiinteistötunnus 36301:001:0068
Uus tee 2 (Habaja (taajama), Kose) on vuonna 1986 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 11 asuntoa. Taloa hallinnoi Uus tee 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80014849).
Alueen vertailutaso – Kose
€1 357 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 67,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 43,8–44,3 m² | — | — |
| 3h | 6 | 67,3–69,2 m² | — | — |
| 4h | 3 | 78,6–100,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
11 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Uus tee 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Uus tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Habaja pysäkki (105 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Kose Lasteaed PäevaLill - Habaja maja (73 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Habaja pysäkki 105 m · Veski pysäkki 620 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Kose Lasteaed PäevaLill - Habaja maja 73 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Uus tee 2 · 11 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€229
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€35 067
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Habaja (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Habaja (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kose (kunta))
Habaja (taajama) (1971-1990)
Kose (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Habaja (taajama) €/m² | Kose (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 13 kauppaa |
Alueen Habaja (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Kose (kunta) +21,1%), kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Habaja (taajama) (€/m²) | Kose (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €824 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 279 | 17 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €1 106 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 491 | 5 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 429 | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €1 159 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €1 339 | 13 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Asuntoja talossa | 11 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116011679 |
| Kiinteistötunnus | 36301:001:0068 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Uus tee 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80014849): 11 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €229.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Uus tee 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Uus tee 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Uus tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Habaja pysäkki (105 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Kose Lasteaed PäevaLill - Habaja maja (73 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Uus tee 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Habaja (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →