Sutlema küla, Kohila · Kerrostalo
Metsapunkti tee 2, Kohila
Rakennettu 1983 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 109006835 · Kiinteistötunnus 31701:001:2558
Metsapunkti tee 2 (Sutlema küla, Kohila) on vuonna 1983 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Metsapunkti tee 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80536967). Alueella Sutlema küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 28 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Kohila
€1 564 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 65,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 31.05.2011 · 1250877
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 2 | 53,4 m² | — | — |
| 3h | 6 | 64,7–80,8 m² | — | — |
| 4h | 4 | 76,0–80,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Metsapunkti tee 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Metsapunkti tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sutlema pysäkki (29 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Sutlema mõisa park (213 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Sutlema-Aespa Lasteaed - Linnupesa maja (355 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Sutlema pysäkki 29 m · Piibelehe pysäkki 489 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
Sutlema mõisa park 213 m
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Sutlema-Aespa Lasteaed - Linnupesa maja 355 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Metsapunkti tee 2 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€23 729
Pankkilainat
€40 473
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Sutlema küla, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sutlema küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kohila (kunta))
Sutlema küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 737 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sutlema küla €/m² | Kohila (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 797 | – | – |
Alueen Sutlema küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Sutlema küla (€/m²) | Kohila (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 797 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 109006835 |
| Kiinteistötunnus | 31701:001:2558 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Sutlema küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sutlema küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 28 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Metsapunkti tee 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Sutlema küla: 28 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Metsapunkti tee 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80536967): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €40 473.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Metsapunkti tee 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Metsapunkti tee 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Metsapunkti tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sutlema pysäkki (29 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Sutlema mõisa park (213 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Sutlema-Aespa Lasteaed - Linnupesa maja (355 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Metsapunkti tee 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sutlema küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).