Kohila alev, Kohila · Kerrostalo
Lõuna põik 1, Kohila
Rakennettu 1972 · 2 krs · 16 asuntoa · EHR 109008637 · Kiinteistötunnus 31801:019:0002
Lõuna põik 1 (Kohila alev, Kohila) on vuonna 1972 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 16 asuntoa. Taloa hallinnoi Lõuna põik 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80235148). Alueella Kohila alev tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 28 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Kohila
€1 564 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 57,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 48,2–49,5 m² | — | — |
| 3h | 9 | 49,5–59,1 m² | — | — |
| 4h | 4 | 71,7–73,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
16 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lõuna põik 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lõuna põik 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasiumi pysäkki (443 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: COOP Kohila Konsum (495 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laste Park (244 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kohila Gümnaasium (536 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohila Lasteaed Männi (693 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Gümnaasiumi pysäkki 443 m · Vabaduse pysäkki 542 m · Kohila pysäkki 588 m
Ruokakaupat
COOP Kohila Konsum 495 m · Grossi toidukaubad 583 m
Puistot ja viheralueet
Laste Park 244 m · Männiku Park 582 m
Koulut
Kohila Gümnaasium 536 m · Kohila Mõisakool 1070 m
Päiväkodit
Kohila Lasteaed Männi 693 m · Kohila Lasteaed Sipsik 1062 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Lõuna põik 1 · 16 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€9 385
Pankkilainat
€107 457
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kohila alev, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kohila alev · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kohila (kunta))
Kohila alev (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 737 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kohila alev €/m² | Kohila (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 797 | – | – |
Alueen Kohila alev 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Kohila alev (€/m²) | Kohila (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 797 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Asuntoja talossa | 16 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 109008637 |
| Kiinteistötunnus | 31801:019:0002 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kohila alev on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kohila alev tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 28 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Lõuna põik 1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Kohila alev: 28 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Lõuna põik 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80235148): 16 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €107 457.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lõuna põik 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lõuna põik 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lõuna põik 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Gümnaasiumi pysäkki (443 m, 6 min kävellen); lähin ruokakauppa: COOP Kohila Konsum (495 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laste Park (244 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Kohila Gümnaasium (536 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohila Lasteaed Männi (693 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lõuna põik 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kohila alev. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).