Kaagvere küla, Kastre · Kerrostalo
Kaagvere keskus 9, Kastre
Rakennettu 1979 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 104007293 · Kiinteistötunnus 50101:001:0559
Kaagvere keskus 9 (Kaagvere küla, Kastre) on vuonna 1979 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Kaagvere keskus 9 taloyhtiö (rekisterikoodi 80055141). Alueella Kaagvere küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 16 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Kastre
€1 561 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 58,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
F rekisterin mukaan
viimeisin todistus 11.03.2016 · 1611567/00269
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 48,8–49,2 m² | — | — |
| 3h | 9 | 58,2–58,6 m² | — | — |
| 4h | 3 | 73,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kaagvere keskus 9
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kaagvere keskus 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaagvere pysäkki (156 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Luunja kauplus (1074 m, 14 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool (118 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Luunja Lasteaed Midrimaa (1123 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kaagvere pysäkki 156 m
Ruokakaupat
Coop Luunja kauplus 1074 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool 118 m · Luunja Keskkool 1225 m
Päiväkodit
Luunja Lasteaed Midrimaa 1123 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kaagvere keskus 9 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€156
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€2 152
Pankkilainat
€57 969
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kaagvere küla, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kaagvere küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kastre (kunta))
Kaagvere küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
€958 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kaagvere küla €/m² | Kastre (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 087 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 354 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | €958 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Alueen Kaagvere küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 3–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kaagvere küla (€/m²) | Kastre (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 087 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 354 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | €958 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 104007293 |
| Kiinteistötunnus | 50101:001:0559 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Kaagvere küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kaagvere küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 16 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kaagvere keskus 9 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Kaagvere küla: 16 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kaagvere keskus 9?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80055141): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €57 969, tyypillinen kuukausikulu noin €156.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kaagvere keskus 9 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kaagvere keskus 9 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kaagvere keskus 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaagvere pysäkki (156 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Luunja kauplus (1074 m, 14 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool (118 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Luunja Lasteaed Midrimaa (1123 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kaagvere keskus 9 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kaagvere keskus 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kaagvere küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →