Soinaste küla, Kambja · Kerrostalo

Rehetare tee 2, Kambja

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Rehetare tee 2?

12.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Rehetare tee 2 on €2 174/m² (vaihteluväli €1 911–2 437/m², ±12,1 %).

Rakennettu 2026 · 2 krs · 9 asuntoa · EHR 121420457 · Kiinteistötunnus 28301:001:1887

Rehetare tee 2 (Soinaste küla, Kambja) on vuonna 2026 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 9 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 911–2 437 (keskimäärin €2 174, 12.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.

Arvioitu markkina-arvo

€2 174 /m²

€1 911 vaihteluväli ±12,1% €2 437

Tyypillinen asunto · 108,2 m²

€218 780

Rakennuksen kokonaispisteet

7,9 / 10

Energialuokka

A rekisterin mukaan

viimeisin todistus 15.02.2024 · 2411569/00423

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 12.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

Rehetare tee 2, Kambja – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
5+ h	9	105,4–109,8 m²	€2 174	€207 000 – €264 000 (mediaanipinta-ala 108,2 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

9 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 9 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Rehetare tee 2

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Rehetare tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rehe pysäkki (145 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Circle K (1045 m, 14 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tõrvandi mänguväljak (1360 m, 18 min kävellen); lähin päiväkoti: Soinaste Lasteaed Laululind (1144 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 6 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 69 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 48 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Rehe pysäkki 145 m · Ülevälja pysäkki 392 m · Vana-Linnavere pysäkki 757 m

Ruokakaupat Circle K 1045 m

Puistot ja viheralueet Tõrvandi mänguväljak 1360 m

Koulut tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä

Päiväkodit Soinaste Lasteaed Laululind 1144 m

Radon maaperässä Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Soinaste küla, rakennusvuosi 2021 ...

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Soinaste küla · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Kambja (kunta))

Soinaste küla (2021 ...) Kauppojen määrä

€2 174 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾

Neljännes	Soinaste küla €/m²	Kambja (kunta) €/m²	Kaupat (kpl)

Alueen Soinaste küla 2021 ... rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

0 neljännestä

Neljännes	Soinaste küla (€/m²)	Kambja (kunta) (€/m²)	Notaarikauppoja

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	2026
Asuntoja talossa	9
Kerrokset / hissit	2 krs
Runko / seinät	monikerroksinen teräsbetonielementti
Lämmitys	paikallislämmitys
Tontti	4 308 m² · asuinmaa 100%
EHR-tunnus	121420457
Kiinteistötunnus	28301:001:1887

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Rehetare tee 2?

12.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Rehetare tee 2 on €2 174/m² (vaihteluväli €1 911–2 437/m², ±12,1 %).

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Rehetare tee 2 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 12.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Rehetare tee 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Rehetare tee 2 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 6 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 69 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 48 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Rehetare tee 2?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Soinaste küla. Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Rehetare tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

2 rakennusta · mediaani €2 163/m² · rakennettu 2026–2026

Rehetare tee
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Rehetare tee 2 · tämä rakennus	2026	€2 174	~€218 780	A	–	–	–
Rehetare tee 2a	2026	€2 151	~€105 829	A	–	–	–

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.